Wohnungsbauprämie 2020 Rechner
Berechnen Sie Ihre mögliche Wohnungsbauprämie für das Jahr 2020. Dieser Rechner berücksichtigt alle gesetzlichen Vorgaben und aktuelle Förderbedingungen.
Wohnungsbauprämie 2020: Komplettguide mit Rechner
Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung für Sparer, die für den Bau oder Kauf von Wohnimmobilien sparen. Im Jahr 2020 gab es einige wichtige Änderungen und Besonderheiten, die Sie kennen sollten, um die maximale Förderung zu erhalten.
Was ist die Wohnungsbauprämie?
Die Wohnungsbauprämie (WoP) ist eine staatliche Förderung in Deutschland, die seit 1952 existiert. Sie soll Bürger motivieren, für den Bau oder Kauf von Wohnraum zu sparen. Die Prämie wird auf die jährlichen Sparleistungen gezahlt und ist besonders für Gering- und Mittelverdiener attraktiv.
Im Jahr 2020 betrug die Wohnungsbauprämie:
- 8,8% der jährlichen Sparleistung für Ledige
- 17,6% der jährlichen Sparleistung für Verheiratete
Die maximale Sparleistung, auf die die Prämie gezahlt wird, beträgt 512 € pro Jahr für Ledige und 1.024 € pro Jahr für Verheiratete.
Wer hat 2020 Anspruch auf Wohnungsbauprämie?
Nicht jeder hat Anspruch auf die Wohnungsbauprämie. Die wichtigsten Voraussetzungen für 2020 waren:
- Einkommensgrenzen:
- Ledige: maximal 25.600 € zu versteuerndes Einkommen
- Verheiratete: maximal 51.200 € zu versteuerndes Einkommen
- Altersgrenze: Mindestens 16 Jahre alt
- Wohnsitz: Hauptwohnsitz in Deutschland
- Sparvertrag: Abgeschlossen nach dem 31.12.2008 (für volle Förderung)
- Verwendungszweck: Die Ersparnisse müssen für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen verwendet werden
Wie hoch war die Wohnungsbauprämie 2020?
Die Höhe der Wohnungsbauprämie hängt von mehreren Faktoren ab:
| Faktor | Ledige | Verheiratete |
|---|---|---|
| Prämienprozentsatz | 8,8% | 17,6% |
| Maximale Sparleistung p.a. | 512 € | 1.024 € |
| Maximale Prämie p.a. | 45,06 € | 179,30 € |
| Einkommensgrenze | 25.600 € | 51.200 € |
Wichtig: Die Prämie wird nur auf die tatsächlich geleisteten Sparbeiträge gezahlt, maximal jedoch auf die oben genannten Beträge. Wenn Sie also als Lediger nur 300 € im Jahr sparen, erhalten Sie auch nur 8,8% von 300 € = 26,40 € Prämie.
Wie beantragt man die Wohnungsbauprämie?
Die Beantragung der Wohnungsbauprämie erfolgt über Ihre Bank oder Bausparkasse. Sie müssen dazu folgende Schritte durchführen:
- Sparvertrag abschließen: Wählen Sie einen begünstigten Bauspar- oder Banksparvertrag
- Jährliche Sparleistungen erbringen: Mindestens 50 € pro Jahr einbezahlen
- Prämienantrag stellen: Nach Ablauf des Kalenderjahres bei Ihrer Bank/Bausparkasse
- Verwendungsnachweis erbringen: Nach 7 Jahren müssen Sie nachweisen, dass das Geld für wohnungswirtschaftliche Zwecke verwendet wird
Wohnungsbauprämie vs. Arbeitnehmersparzulage
Viele verwechseln die Wohnungsbauprämie mit der Arbeitnehmersparzulage. Beide sind staatliche Sparförderungen, unterscheiden sich aber in wichtigen Punkten:
| Kriterium | Wohnungsbauprämie | Arbeitnehmersparzulage |
|---|---|---|
| Zweck | Wohnungsbau/Wohneigentum | Vermögensbildung (allgemein) |
| Einkommensgrenze (2020) | 25.600 € (Ledige) | 20.000 € (Ledige) |
| Förderhöhe | 8,8% bzw. 17,6% | 20% (max. 400 €) |
| Sparformen | Bausparverträge, Banksparverträge | Bausparverträge, Fondssparpläne, Banksparpläne |
| Sperrfrist | 7 Jahre | 7 Jahre |
| Verwendungsnachweis | Ja (wohnwirtschaftlich) | Nein |
Steuerliche Behandlung der Wohnungsbauprämie
Die Wohnungsbauprämie ist steuerfrei, muss also nicht in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Allerdings müssen die Erträge aus dem Sparvertrag (Zinsen) versteuert werden, sofern sie den Sparer-Pauschbetrag von 801 € (2020) übersteigen.
Wichtig: Wenn Sie die Wohnungsbauprämie beantragen, müssen Sie Ihre Steueridentifikationsnummer angeben. Die Prämie wird dann direkt auf Ihr Konto ausgezahlt.
Häufige Fragen zur Wohnungsbauprämie 2020
Kann ich die Wohnungsbauprämie rückwirkend beantragen?
Ja, Sie können die Prämie bis zu 2 Jahre rückwirkend beantragen. Für das Jahr 2020 können Sie den Antrag also noch bis Ende 2022 stellen.
Was passiert, wenn ich das Geld nicht für Wohnungsbau verwende?
Wenn Sie nach 7 Jahren nicht nachweisen können, dass Sie das Geld für wohnungswirtschaftliche Zwecke verwendet haben, müssen Sie die erhaltenen Prämien zurückzahlen.
Kann ich mehrere Sparverträge für die Prämie nutzen?
Nein, pro Person kann nur ein Vertrag gefördert werden. Bei Ehepartnern können es zwei Verträge sein (je einer pro Person).
Wird die Prämie automatisch ausgezahlt?
Nein, Sie müssen jedes Jahr einen Antrag stellen. Viele Banken erinnern Sie automatisch daran.
Alternativen zur Wohnungsbauprämie
Falls Sie die Einkommensgrenzen für die Wohnungsbauprämie überschreiten oder andere Sparziele haben, kommen folgende Alternativen infrage:
- Arbeitnehmersparzulage: Für Arbeitnehmer mit höherem Einkommen (bis 40.000 €)
- Riester-Rente: Staatlich geförderte Altersvorsorge mit Wohnriester-Option
- Bausparen ohne Prämie: Klassische Bausparverträge mit attraktiven Zinsen
- ETF-Sparpläne: Langfristige Geldanlage mit höherer Renditechance
- Wohneigentumsförderung der KfW: Günstige Kredite für den Hauskauf
Zukunft der Wohnungsbauprämie
Die Wohnungsbauprämie wird regelmäßig angepasst. Für die Jahre nach 2020 gab es folgende Änderungen:
- 2021: Die Prämienprozentsätze blieben gleich, die Einkommensgrenzen wurden leicht angehoben
- 2022: Einführung einer digitalen Beantragung bei vielen Banken
- 2023: Diskussion über eine Reform der Förderung, insbesondere für Familien
Tipp: Informieren Sie sich jährlich über die aktuellen Bedingungen, da sich die gesetzlichen Rahmenbedingungen ändern können.
Hinweis: Dieser Rechner und die Informationen dienen nur der Orientierung. Die tatsächliche Höhe der Wohnungsbauprämie hängt von Ihrer individuellen Situation ab. Für eine verbindliche Auskunft wenden Sie sich bitte an Ihre Bank, Bausparkasse oder einen Steuerberater.
Die Angaben basieren auf dem Stand der Gesetzgebung für das Jahr 2020. Für spätere Jahre können andere Regelungen gelten.