Baukindergeld 2023 Rechner
Berechnen Sie Ihre mögliche Förderung für den Kauf oder Bau einer Immobilie mit Kindern.
Baukindergeld 2023: Alles was Sie wissen müssen
Was ist das Baukindergeld?
Das Baukindergeld ist eine staatliche Förderung für Familien mit Kindern, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Förderung wurde 2018 eingeführt und soll den Erwerb oder Bau von Wohneigentum für Familien finanziell erleichtern. Pro Kind und Jahr gibt es einen Zuschuss von bis zu 1.200 Euro – über einen Zeitraum von 10 Jahren.
Wer hat Anspruch auf Baukindergeld?
Anrecht auf das Baukindergeld haben Familien mit mindestens einem Kind, die:
- Eine Immobilie kaufen oder bauen (Neubau oder Bestandsimmobilie)
- Die Immobilie selbst nutzen (keine Vermietung)
- Bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten
- Den Antrag vor dem 31. März 2021 gestellt haben (für Neubauten bis 30. September 2022)
Wichtig: Seit 2021 gibt es das Baukindergeld nur noch für Neubauten, die bis zum 30. September 2022 fertiggestellt wurden. Für Bestandsimmobilien endete die Förderung bereits am 31. März 2021.
Einkommensgrenzen 2023
Die Einkommensgrenzen für das Baukindergeld staffeln sich nach der Anzahl der Kinder:
| Anzahl der Kinder | Maximal zulässiges Haushaltsbruttoeinkommen |
|---|---|
| 1 Kind | 90.000 € |
| 2 Kinder | 105.000 € |
| 3 Kinder | 120.000 € |
| 4 Kinder | 135.000 € |
| ab 5 Kindern | 150.000 € |
Das zu berücksichtigende Einkommen ist das durchschnittliche Jahresbruttoeinkommen der letzten drei Jahre vor dem Kauf oder Baubeginn.
Förderhöhe und Dauer
Die Förderung beträgt pro Kind und Jahr:
- 1.200 € für Neubauten (KfW-Effizienzhaus 55 oder besser)
- 1.000 € für Neubauten (Standard)
- 1.000 € für Bestandsimmobilien (nur bis 31.03.2021)
Die Förderung wird über 10 Jahre gezahlt, also insgesamt bis zu 12.000 € pro Kind für ein KfW-55-Haus.
Kombination mit anderen Förderungen
Das Baukindergeld kann mit anderen Förderprogrammen kombiniert werden, z.B.:
- KfW-Wohneigentumsprogramm (Programm 124)
- KfW-Energieeffizient Bauen (Programm 153)
- Landesförderprogramme
- Wohnungsbauprämie
Allerdings darf die Gesamtförderung 100% der förderfähigen Kosten nicht überschreiten.
Antragstellung und Auszahlung
Der Antrag auf Baukindergeld muss bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gestellt werden. Folgende Unterlagen sind erforderlich:
- Kaufvertrag oder Bauvertrag
- Einkommensnachweise der letzten drei Jahre
- Geburtsurkunde(n) der Kinder
- Grundbuchauszug oder Auflassungsvormerkung
- Bei Neubauten: Energieeffizienznachweis
Die Auszahlung erfolgt jährlich im Nachhinein. Der erste Antrag kann frühestens nach dem Einzug in die Immobilie gestellt werden.
Steuerliche Behandlung
Das Baukindergeld ist steuerfrei und muss nicht in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Es zählt auch nicht als Einkommen für andere Sozialleistungen.
Alternativen zum Baukindergeld
Da das Baukindergeld für die meisten Familien nicht mehr verfügbar ist, kommen folgende Alternativen infrage:
- KfW-Wohneigentumsprogramm: Zinsgünstige Kredite bis 100.000 € pro Wohneinheit
- Landesförderprogramme: Viele Bundesländer bieten eigene Programme für Familien
- Wohn-Riester: Staatliche Zulagen für die Altersvorsorge durch Wohneigentum
- Eigenheimzulage (für Altverträge): Bis 2005 geförderte Verträge laufen teilweise noch
Vergleich: Baukindergeld vs. andere Förderungen
| Förderprogramm | Förderhöhe | Laufzeit | Einkommensgrenze | Verfügbarkeit 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Baukindergeld | 1.200 €/Jahr pro Kind | 10 Jahre | 90.000-150.000 € | Nur für Altanträge |
| KfW-Wohneigentum | Bis 100.000 € Kredit | Bis 35 Jahre | Keine (bonitätsabhängig) | Ja |
| Wohn-Riester | Bis 1.750 € Zulage/Jahr | Bis Rentenbeginn | Keine | Ja |
| Landesprogramme (z.B. Bayern) | 5.000-15.000 € Zuschuss | Einmalig | Regional unterschiedlich | Ja |
Häufige Fragen zum Baukindergeld
Kann ich Baukindergeld rückwirkend beantragen?
Nein, Anträge müssen vor den genannten Stichtagen (31.03.2021 bzw. 30.09.2022) gestellt worden sein. Eine rückwirkende Beantragung ist nicht möglich.
Zählt Stiefkind oder Pflegekind als “Kind” im Sinne der Förderung?
Ja, auch Stiefkinder, Pflegekinder und Enkelkinder, für die Kindergeld bezogen wird, werden berücksichtigt – sofern sie im selben Haushalt leben.
Was passiert, wenn ich die Immobilie vor Ablauf der 10 Jahre verkaufe?
In diesem Fall müssen Sie das Baukindergeld anteilig zurückzahlen. Die genaue Rückforderungsquote staffelt sich nach der Nutzungsdauer.
Kann ich das Baukindergeld auch für eine Eigentumswohnung erhalten?
Ja, die Förderung gilt sowohl für Häuser als auch für Eigentumswohnungen, sofern Sie selbst darin wohnen.
Wird das Baukindergeld auf andere Sozialleistungen angerechnet?
Nein, das Baukindergeld zählt nicht als Einkommen und wird daher nicht auf Leistungen wie Wohngeld, Arbeitslosengeld II oder Kinderzuschlag angerechnet.