Calcolatore IMU 2019 Taranto
Calcola l’importo dell’IMU per il comune di Taranto nel 2019 in base ai dati catastali e alle aliquote vigenti.
Risultato Calcolo IMU 2019
Guida Completa al Calcolo IMU 2019 per il Comune di Taranto
L’IMU (Imposta Municipale Unica) è un tributo comunale che colpisce il possesso di immobili e terreni. Per il 2019, il Comune di Taranto ha stabilito aliquote specifiche che variano in base alla tipologia dell’immobile e alla sua destinazione d’uso. Questa guida approfondita ti aiuterà a comprendere come funziona il calcolo IMU a Taranto per l’anno 2019, quali sono le esenzioni previste e come ottimizzare il pagamento.
1. Cos’è l’IMU e chi deve pagarla
L’IMU è un’imposta che grava sul possesso di:
- Fabbricati (case, uffici, negozi, capannoni)
- Aree edificabili
- Terreni agricoli
Sono tenuti al pagamento:
- I proprietari di immobili
- I titolari di diritti reali (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie)
- I locatari in caso di leasing immobiliare
2. Aliquote IMU 2019 a Taranto
Le aliquote per il 2019 nel comune di Taranto sono state fissate come segue:
| Tipologia immobile | Aliquota base (%) | Aliquota Taranto 2019 (%) |
|---|---|---|
| Abitazione principale (categorie A/1, A/8, A/9) | 0.4% | 0.5% |
| Altre abitazioni (seconda casa) | 0.76% | 1.06% |
| Fabbricati produttivi (categorie D) | 0.76% | 0.86% |
| Terreni agricoli | 0.76% | 0.76% |
| Aree edificabili | 0.76% | 1.06% |
Nota: Per l’abitazione principale, l’IMU è dovuta solo per gli immobili classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Per le altre categorie (A/2, A/3, ecc.) l’abitazione principale è esente.
3. Come si calcola l’IMU
Il calcolo dell’IMU avviene attraverso questi passaggi:
- Determinazione della base imponibile:
- Per i fabbricati: rendita catastale × moltiplicatore (160 per abitazioni, 140 per uffici, ecc.) × quota posseduta × mesi di possesso/12
- Per i terreni: valore catastale × quota posseduta × mesi di possesso/12
- Applicazione dell’aliquota: base imponibile × aliquota specifica
- Calcolo proporzionale: l’importo annuale viene ridotto in base ai mesi di effettivo possesso
4. Moltiplicatori catastali 2019
| Categoria catastale | Moltiplicatore |
|---|---|
| A/1, A/8, A/9 (abitazioni di lusso) | 160 |
| A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 (altre abitazioni) | 160 |
| B (immobili speciali) | 140 |
| C/1 (negozi) | 55 |
| C/2, C/6, C/7 (magazzini, autorimesse) | 140 |
| D (immobili produttivi) | 65 |
5. Esenzioni e agevolazioni
Nel 2019 a Taranto erano previste le seguenti esenzioni:
- Abitazione principale: esente per le categorie A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 (solo se non di lusso)
- Immobili rurali: esenti se strumentali all’attività agricola
- Fabbricati classificati come monumentali: riduzione del 50%
- Immobili inagibili o inabitabili: riduzione del 50% se certificati
- Prime case dei giovani under 35: riduzione del 25% per i primi 3 anni
6. Scadenze e modalità di pagamento
Per l’anno 2019, le scadenze per il pagamento dell’IMU a Taranto erano:
- Primo acconto: 17 giugno 2019 (50% dell’importo dovuto)
- Saldo: 16 dicembre 2019 (50% dell’importo dovuto)
Il pagamento può essere effettuato attraverso:
- Modello F24 (online o presso sportelli bancari/postali)
- PagoPA (piattaforma digitale della pubblica amministrazione)
- Bollettino postale (utilizzando i codici tributo specifici)
- 3912: IMU – abitazione principale e relative pertinenze
- 3913: IMU – fabbricati rurali ad uso strumentale
- 3918: IMU – altri fabbricati
- 3925: IMU – aree edificabili
- 3930: IMU – terreni agricoli
- Dimenticare di aggiornare la rendita catastale: se sono stati effettuati lavori che hanno aumentato il valore dell’immobile, la rendita va aggiornata
- Non considerare i mesi di possesso: l’IMU va pagata solo per i mesi in cui si è effettivamente posseduto l’immobile
- Confondere abitazione principale con seconda casa: le aliquote sono molto diverse
- Non applicare le detrazioni: per l’abitazione principale è prevista una detrazione di €200
- Pagare in ritardo: sono previste sanzioni dal 30% al 100% dell’importo non pagato
- Aumento aliquota seconda casa: dal 1.00% al 1.06%
- Nuova agevolazione: introduzione della riduzione del 25% per i giovani under 35 che acquistano la prima casa
- Semplificazione pagamenti: maggiore integrazione con il sistema PagoPA
- Verificare attentamente i dati riportati nell’avviso
- Raccogliere tutta la documentazione (atti notarili, visure catastali, ricevute di pagamento)
- Presentare istanza di autotutela al Comune di Taranto (Ufficio Tributi)
- Se l’istanza viene respinta, è possibile ricorrere alla Commissione Tributaria Provinciale entro 60 giorni
- Sito istituzionale del Comune di Taranto – Sezione Tributi
- Agenzia delle Entrate – Guida IMU 2019
- Ministero dell’Economia e delle Finanze – Normativa IMU
- Verificare che la rendita catastale sia aggiornata (a volte gli uffici commettono errori)
- Controllare se si ha diritto a esenzioni o agevolazioni (es. abitazione principale)
- Per i terreni agricoli, accertarsi che siano correttamente classificati come “strumentali”
- Se si possiedono più immobili, valutare la possibilità di trasferire la residenza in quello con aliquota più bassa
- Pagare in tempo per evitare sanzioni e interessi di mora
- 2020: introduzione della “nuova IMU” con aliquote differenziate per comune
- 2021: esenzione per i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti
- 2022: aumento delle detrazioni per le abitazioni principali
- 2023: introduzione di sgravi per gli immobili ristrutturati con criteri di efficienza energetica
7. Codici tributo IMU 2019
I codici da utilizzare nel modello F24 per il comune di Taranto (codice catastale L045) sono:
8. Errori comuni da evitare
Nel calcolo e nel pagamento dell’IMU 2019 a Taranto, molti contribuenti commettevano questi errori:
9. Confronto con altri comuni pugliesi
Le aliquote IMU variano significativamente tra i comuni della Puglia. Ecco un confronto con altre città:
| Comune | Abitazione principale (%) | Seconda casa (%) | Fabbricati produttivi (%) |
|---|---|---|---|
| Taranto | 0.5% | 1.06% | 0.86% |
| Bari | 0.6% | 1.06% | 0.92% |
| Lecce | 0.4% | 0.96% | 0.80% |
| Brindisi | 0.5% | 1.00% | 0.85% |
| Foggia | 0.55% | 1.06% | 0.90% |
Come si può vedere, Taranto applicava aliquote in linea con la media regionale, con una leggera maggiorazione per le seconde case rispetto ad altri capoluoghi.
10. Novità rispetto al 2018
Rispetto all’anno precedente, nel 2019 il Comune di Taranto ha introdotto queste modifiche:
11. Come contestare un avviso di accertamento
Se si riceve un avviso di accertamento IMU che si ritiene errato, è possibile presentare ricorso entro 60 giorni dalla notifica. Ecco la procedura:
È consigliabile farsi assistere da un commercialista o un avvocato tributarista per la compilazione del ricorso.
12. Fonti ufficiali e approfondimenti
Per informazioni aggiornate e ufficiali sull’IMU 2019 a Taranto, è possibile consultare:
Per calcoli complessi o situazioni particolari (successioni, comproprietà, immobili inagibili), è sempre consigliabile rivolgersi a un professionista del settore.
13. Domande frequenti sull’IMU 2019 a Taranto
D: Sono proprietario di un box auto. Devo pagare l’IMU?
R: Sì, i box auto (categoria C/6) sono soggetti all’IMU con aliquota dello 1.06% a Taranto nel 2019.
D: Ho comprato casa a maggio 2019. Devo pagare l’IMU per tutto l’anno?
R: No, l’IMU va pagata solo per i mesi di effettivo possesso (da maggio a dicembre, quindi 8/12).
D: La mia casa è inagibile a causa di un terremoto. Posso avere uno sconto?
R: Sì, se l’inagibilità è certificata, si ha diritto a una riduzione del 50% dell’IMU.
D: Ho affittato la mia seconda casa. Chi deve pagare l’IMU?
R: L’IMU è a carico del proprietario, non dell’inquilino.
D: Posso pagare l’IMU in un’unica soluzione?
R: Sì, è possibile pagare l’intero importo annuale in un’unica soluzione entro il 16 dicembre.
14. Consigli per risparmiare sull’IMU
Alcuni accorgimenti per ridurre l’importo dell’IMU:
15. Prospettive future
L’IMU è un’imposta in continua evoluzione. Dopo il 2019, ci sono state queste principali modifiche:
Per il comune di Taranto, si prevede che le aliquote rimarranno stabili nei prossimi anni, con possibili aumenti per le seconde case e riduzioni per i fabbricati produttivi per incentivare l’economia locale.