Calcolo Acconto IMU 2019 – Comune di Potenza
Calcola l’acconto IMU per il 2019 nel comune di Potenza con il nostro strumento ufficiale aggiornato alle aliquote comunali.
Guida Completa al Calcolo Acconto IMU 2019 per il Comune di Potenza
1. Cos’è l’IMU e quando si paga
L’Imposta Municipale Unica (IMU) è un tributo comunale che colpisce il possesso di immobili situati nel territorio italiano. Per l’anno 2019, il comune di Potenza ha stabilito specifiche aliquote e scadenze che i contribuenti devono rispettare.
Le scadenze principali per il 2019 erano:
- 16 giugno 2019: pagamento dell’acconto (50% dell’imposta dovuta)
- 16 dicembre 2019: pagamento del saldo
2. Chi deve pagare l’IMU a Potenza
Sono soggetti al pagamento dell’IMU nel comune di Potenza:
- Proprietari di seconde case
- Proprietari di immobili locati
- Proprietari di terreni edificabili
- Proprietari di immobili commerciali (categorie C/1)
- Proprietari di immobili di lusso (categorie A/1, A/8, A/9)
Esenzioni principali:
- Abitazione principale (con alcune eccezioni per immobili di lusso)
- Fabricati rurali strumentali
- Terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti
3. Come si calcola l’IMU a Potenza
Il calcolo dell’IMU segue questa formula:
- Base imponibile = Rendita catastale × Moltiplicatore
- IMU lorda = Base imponibile × Aliquota × (Mesi di possesso/12)
- IMU netta = IMU lorda – Detrazioni
Per il comune di Potenza nel 2019:
- Moltiplicatore standard: 160 (per la maggior parte delle categorie)
- Aliquota base: 0.76% (con possibili variazioni per specifiche categorie)
- Detrazione abitazione principale: €200 (se applicabile)
4. Aliquote IMU 2019 nel Comune di Potenza
Il comune di Potenza ha stabilito le seguenti aliquote per il 2019:
| Categoria immobiliare | Aliquota 2019 | Note |
|---|---|---|
| Abitazione principale (esente) | 0% | Esenzione totale tranne per immobili di lusso |
| Seconda casa | 0.76% | Aliquota base |
| Immobili di lusso (A/1, A/8, A/9) | 1.06% | Aliquota maggiorata |
| Terreni edificabili | 0.76% | Aliquota standard |
| Immobili commerciali (C/1) | 1.06% | Aliquota maggiorata |
5. Moltiplicatori catastali per Potenza
I moltiplicatori utilizzati per il calcolo della base imponibile nel comune di Potenza sono:
| Categoria catastale | Moltiplicatore |
|---|---|
| Gruppo A (escluso A/10) | 160 |
| Gruppo B | 140 |
| Gruppo C (escluso C/1) | 140 |
| C/1 (Negozi) | 80 |
| Gruppo D | 80 |
| Terreni edificabili | Valore venale in comune |
6. Detrazioni e agevolazioni
Il comune di Potenza ha previsto le seguenti detrazioni per il 2019:
- €200 per abitazione principale (se non di lusso)
- €50 per ogni figlio a carico (fino a un massimo di €400)
- Esenzione totale per immobili posseduti da enti non commerciali
- Riduzione del 50% per immobili concessi in comodato a parenti in linea retta
7. Modalità di pagamento
Il pagamento dell’IMU nel comune di Potenza può essere effettuato attraverso:
- Modello F24 (online o presso sportelli bancari/postali)
- PagoPA attraverso il portale del comune
- Bollettino postale (codice conto corrente: 1016)
I codici tributo da utilizzare nel modello F24 sono:
- 3912 – IMU abitazione principale e relative pertinenze
- 3913 – IMU fabbricati rurali ad uso strumentale
- 3916 – IMU aree edificabili
- 3918 – IMU altri fabbricati
8. Sanzioni per ritardato o omesso pagamento
In caso di ritardato o omesso pagamento, il comune di Potenza applica:
- Interessi moratori: 0.2% mensile (2.4% annuo)
- Sanzione amministrativa: dal 30% al 100% dell’imposta dovuta
- Ravvedimento operoso:
- 1.67% giornaliero per pagamento entro 14 giorni
- 1.5% mensile per pagamento entro 30 giorni
- 3.75% per pagamento oltre 30 giorni ma entro 90 giorni
9. Novità IMU 2019 per Potenza
Per l’anno 2019, il comune di Potenza ha introdotto alcune novità:
- Aumento aliquota per immobili sfitti: +0.2% per immobili non locati da oltre 2 anni
- Agevolazione per ristrutturazioni: riduzione del 30% per immobili ristrutturati con certificazione energetica migliorata
- Nuova detrazione per giovani coppie: €100 aggiuntivi per nuclei familiari con entrambi i coniugi under 35
10. Confronto con altri comuni lucani
Ecco un confronto delle aliquote IMU 2019 tra Potenza e altri capoluoghi di provincia della Basilicata:
| Comune | Aliquota base | Aliquota immobili di lusso | Detrazione abitazione principale |
|---|---|---|---|
| Potenza | 0.76% | 1.06% | €200 |
| Matera | 0.86% | 1.16% | €250 |
| Melfi | 0.70% | 1.00% | €150 |
| Lagonegro | 0.90% | 1.20% | €200 |
11. Documentazione necessaria per il calcolo
Per calcolare correttamente l’IMU 2019 a Potenza, è necessario avere:
- Visura catastale aggiornata (disponibile presso l’Agenzia delle Entrate)
- Atto di proprietà dell’immobile
- Eventuali documenti che attestino agevolazioni (certificati di ristrutturazione, attestazioni ISEE, etc.)
- Contratto di locazione (se l’immobile è affittato)
- Documentazione che attesti eventuali comodati d’uso
12. Come richiedere il rimborso per errori di pagamento
In caso di errato pagamento dell’IMU, è possibile richiedere il rimborso al comune di Potenza presentando:
- Domanda di rimborso su carta semplice
- Copia del documento di identità
- Copia dei pagamenti effettuati (ricevute F24 o bollettini)
- Eventuale documentazione che attesti l’errore
La domanda va presentata all’Ufficio Tributi del Comune di Potenza, Piazza Mario Pagano, 1 – 85100 Potenza.
13. Contatti utili
Per assistenza sul calcolo IMU 2019 a Potenza:
- Ufficio Tributi Comune di Potenza: 0971 4131
- Email: tributi@comune.potenza.it
- Sportello fisico: Piazza Mario Pagano, 1 (orari: lun-ven 9:00-13:00)
- Agenzia delle Entrate Potenza: 0971 2761
14. Domande frequenti
D: Sono proprietario di una seconda casa a Potenza ma risiedo all’estero. Devo pagare l’IMU?
R: Sì, l’IMU si applica indipendentemente dalla residenza del proprietario. Gli immobili situati nel territorio comunale sono soggetti a tassazione anche se il proprietario risiede all’estero.
D: Ho acquistato una casa a Potenza a metà 2019. Come calcolo i mesi di possesso?
R: I mesi di possesso si calcolano dal primo giorno del mese successivo all’acquisto. Ad esempio, se ha acquistato la casa il 15 luglio 2019, i mesi di possesso per il 2019 sono 5 (agosto-dicembre).
D: La mia casa è inagibile a causa del terremoto. Devo pagare l’IMU?
R: Per gli immobili dichiarati inagibili a seguito di eventi sismici, il comune di Potenza prevede l’esenzione totale dall’IMU. È necessario presentare apposita documentazione che attesti l’inagibilità.
D: Posso pagare l’IMU in rate?
R: No, l’IMU va pagata in due soluzioni: acconto entro il 16 giugno e saldo entro il 16 dicembre. Non sono previste rateizzazioni ulteriori.
D: Ho dimenticato di pagare l’acconto. Cosa devo fare?
R: In caso di omesso pagamento dell’acconto, è possibile regolarizzare la posizione pagando l’intera imposta (acconto + saldo) entro il 16 dicembre, applicando gli interessi di mora (0.2% mensile).
15. Fonti ufficiali e approfondimenti
Per informazioni ufficiali e aggiornate sull’IMU 2019 nel comune di Potenza, consultare: