Calcolatore TARI 2018
Calcola l’importo della Tassa sui Rifiuti (TARI) per l’anno 2018 in base ai parametri del tuo comune
Guida Completa al Calcolo della TARI 2018
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è il tributo che tutti i possessori o detentori di locali e aree scoperte devono pagare per il servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Introduotta con la Legge di Stabilità 2014 (art. 1, commi 639-704), la TARI ha sostituito la precedente TARES e rappresenta una delle componenti della IUC (Imposta Unica Comunale).
Come viene calcolata la TARI 2018
Il calcolo della TARI si basa su tre componenti fondamentali:
- Superficie dell’immobile: misurata in metri quadrati (mq), rappresenta la base imponibile principale
- Numero degli occupanti: influisce sulla quantità presunta di rifiuti prodotti
- Tariffa comunale: stabilita da ogni comune in base ai costi del servizio di gestione rifiuti
La formula generale per il calcolo è:
TARI = (Superficie × Tariffa base) × Coefficienti + Eventuali sconti/aggravio
Tariffe TARI 2018 per i principali comuni italiani
| Comune | Abitazione principale (€/mq) | Seconda casa (€/mq) | Locale commerciale (€/mq) | Sconto max differenziata |
|---|---|---|---|---|
| Roma | 0,98 | 1,47 | 2,10 | 20% |
| Milano | 1,25 | 1,88 | 2,50 | 25% |
| Napoli | 0,85 | 1,28 | 1,80 | 15% |
| Torino | 1,10 | 1,65 | 2,20 | 22% |
| Palermo | 0,78 | 1,17 | 1,65 | 10% |
Fattori che influenzano l’importo della TARI
- Dimensione dell’immobile: Maggiore è la superficie, maggiore sarà l’importo da pagare. La superficie viene calcolata secondo i criteri stabiliti dal Catasto.
- Tipologia di occupazione: Le abitazioni principali generalmente hanno tariffe agevolate rispetto alle seconde case o ai locali commerciali.
- Numero degli occupanti: Un maggior numero di persone che risiedono o lavorano nell’immobile comporta una presunta maggiore produzione di rifiuti.
- Servizi aggiuntivi: Alcuni comuni applicano costi aggiuntivi per servizi come la raccolta porta a porta o lo smaltimento di rifiuti speciali.
- Raccolta differenziata: I comuni che raggiungono elevati livelli di raccolta differenziata possono applicare sconti sulla TARI, come previsto dal Decreto Ministeriale 26 maggio 2016.
Come ridurre l’importo della TARI
Esistono diversi modi per contenere i costi della TARI:
- Praticare la raccolta differenziata: La maggior parte dei comuni prevede sconti per chi raggiunge determinate percentuali di differenziata. A Milano, ad esempio, lo sconto può arrivare al 25%.
- Verificare la superficie dichiarata: Errori nella dichiarazione della superficie possono portare a pagamenti eccessivi. È possibile richiedere una verifica all’ufficio comunale competente.
- Comunicare variazioni: Se il numero degli occupanti diminuisce o l’immobile viene utilizzato per meno mesi all’anno, è importante comunicarlo al comune per ottenere una riduzione.
- Richiedere agevolazioni: Alcuni comuni prevedono agevolazioni per famiglie numerose, disabili o soggetti in condizioni economiche svantaggiate.
- Ottimizzare la produzione di rifiuti: Ridurre gli sprechi e compattare i rifiuti può portare a una diminuzione dei costi, soprattutto per le attività commerciali.
Differenze tra TARI 2018 e anni precedenti
Rispetto agli anni precedenti, la TARI 2018 ha introdotto alcune novità:
| Aspetto | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| Base di calcolo | Superficie + occupanti | Superficie + occupanti + tipologia rifiuti |
| Sconti differenziata | Fino al 20% | Fino al 30% in alcuni comuni |
| Tariffe commerciali | Medie | Aumentate del 5-8% in molte città |
| Pagamento rateale | 2 rate | Fino a 4 rate in molti comuni |
| Controlli | Limitat | Aumentati del 40% (dati ANCITEL) |
Domande frequenti sulla TARI 2018
Chi deve pagare la TARI?
La TARI deve essere pagata da chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani. Questo include proprietari, inquilini, usufruttuari e comodatari.
Come si paga la TARI?
Il pagamento della TARI avviene generalmente attraverso:
- Bollettino postale o bancario
- Pagamento online tramite il portale del comune
- Addebito diretto in bolletta (dove previsto)
- PagoPA per i comuni che hanno adottato questo sistema
La scadenza è solitamente fissata dal comune, spesso in due rate (giugno e dicembre) o in un’unica soluzione.
Cosa succede se non si paga la TARI?
Il mancato pagamento della TARI comporta:
- Applicazione di interessi di mora (generalmente allo 0,2% mensile)
- Isccrizione a ruolo con conseguente procedura di riscossione coattiva
- Possibile iscrizione ipotecaria sull’immobile per importi superiori a €2.000
- Sanzioni amministrative che possono arrivare fino al 30% dell’importo dovuto
In caso di difficoltà economiche, è possibile richiedere al comune una rateizzazione del debito.
Consigli per il 2018
Per l’anno 2018, gli esperti consigliano di:
- Verificare attentamente la delibera comunale che stabilisce le tariffe TARI, spesso pubblicata sul sito del comune entro il 31 marzo
- Conservare tutta la documentazione relativa ai pagamenti per almeno 5 anni
- Segnalare tempestivamente al comune eventuali errori nella dichiarazione TARI ricevuta
- Valutare l’adesione a sistemi di compostaggio domestico, che in molti comuni dà diritto a ulteriori sconti
- Utilizzare gli ecopunti (dove previsti) per accumulare crediti sulla TARI attraverso la differenziata
Ricordiamo che la TARI 2018 deve essere pagata anche per gli immobili sfitti, salvo specifiche esenzioni previste dal comune (ad esempio per immobili inagibili o in ristrutturazione).