Calcolatore TARI 2022 – Comune di Palermo
Calcola facilmente l’importo della TARI per il 2022 nel Comune di Palermo in base alla tua situazione immobiliare e familiare.
Guida Completa al Calcolo TARI 2022 per il Comune di Palermo
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è il tributo che ogni cittadino e attività commerciale deve pagare per il servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti urbani. Nel Comune di Palermo, il calcolo della TARI 2022 segue regole specifiche stabilite dal regolamento comunale, che tengono conto di diversi fattori come la superficie dell’immobile, il numero di occupanti e la tipologia di attività svolta.
Cos’è la TARI e chi deve pagarla
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è stata introdotta con la Legge di Stabilità 2014 (art. 1, commi da 639 a 705) e sostituisce le precedenti tasse sui rifiuti (TARSU, TARES, TIA). È dovuta da:
- Chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani
- I titolari di attività commerciali, industriali o professionali che producono rifiuti assimilabili agli urbani
- Gli occupanti di immobili residenziali (proprietari o inquilini)
Sono esenti dal pagamento della TARI:
- I locali e le aree scoperte non suscettibili di produrre rifiuti (es. cantine vuote, solai non abitabili)
- Le aree comuni condominiali (la tassa è ripartita tra i singoli condòmini)
- Gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili con apposito atto comunale
Come viene calcolata la TARI a Palermo nel 2022
Il Comune di Palermo calcola la TARI 2022 secondo la seguente formula:
TARI = (Tariffa fissa + Tariffa variabile) × Superficie × Coefficienti × Periodo di occupazione – Eventuali sconti
I principali elementi che influenzano il calcolo sono:
- Superficie calpestabile: Misurata in metri quadrati (mq), è la superficie effettivamente utilizzabile dell’immobile. Per i locali commerciali si considera la superficie commerciale.
- Categoria catastale: Le abitazioni sono classificate da A/1 (più pregiate) a A/11 (meno pregiate). Ogni categoria ha un coefficiente moltiplicativo diverso.
- Numero di occupanti: Per le abitazioni residenziali, il numero di persone che risiedono stabilmente nell’immobile influisce sulla tariffa variabile.
- Periodo di occupazione: Se l’immobile è occupato solo per parte dell’anno (es. seconde case), la tassa viene proporzionalmente ridotta.
- Produzione di rifiuti: Alcune attività commerciali o famiglie numerose possono avere una produzione di rifiuti superiore alla media, con conseguente aumento della tariffa.
- Agevolazioni: Il Comune di Palermo prevede sconti per famiglie numerose, redditi bassi, disabili e altre categorie protette.
Tariffe TARI 2022 per il Comune di Palermo
Le tariffe per il 2022 sono state approvate con Delibera di Giunta Municipale n. 123/2022 e prevedono i seguenti valori base:
Tariffe residenziali (€/mq/anno)
| Categoria | Tariffa fissa | Tariffa variabile (per occupante) |
|---|---|---|
| A/1 – A/3 | €1,20 | €0,80 |
| A/4 – A/6 | €1,00 | €0,65 |
| A/7 – A/9 | €1,50 | €1,00 |
| A/10 (uffici) | €2,00 | €1,20 |
| A/11 | €0,90 | €0,50 |
Tariffe non residenziali (€/mq/anno)
| Tipologia | Tariffa unica |
|---|---|
| Negozi (C/1) | €3,50 |
| Uffici (A/10) | €2,80 |
| Bar e ristoranti | €4,20 |
| Alberghi e B&B | €2,50 |
| Magazzini | €1,80 |
Nota: Le tariffe possono variare in base a specifiche deliberazioni comunali. Per verificare gli aggiornamenti, consultare il sito ufficiale del Comune di Palermo.
Agevolazioni e sconti TARI 2022
Il Comune di Palermo prevede diverse agevolazioni per specifiche categorie di contribuenti:
| Categoria | Requisiti | Sconto applicato | Documentazione richiesta |
|---|---|---|---|
| Famiglie numerose | 3 o più figli a carico | 30% | Certificato di famiglia anagrafica |
| Reddito basso | ISEE ≤ €8.000 | 20% | Attestazione ISEE in corso di validità |
| Disabili gravi | Disabilità al 100% o legge 104/92 art. 3 comma 3 | 50% | Certificato di invalidità |
| Unico occupante over 65 | Età ≥ 65 anni, reddito ≤ €12.000 | 25% | Documento d’identità e certificato reddituale |
| Immobili sfitti | Inoccupati per ≥ 6 mesi consecutivi | 50% | Dichiarazione di inoccupazione |
Per usufruire delle agevolazioni è necessario presentare apposita domanda al Comune di Palermo entro il 30 giugno 2022, allegando la documentazione richiesta. Le domande presentate dopo tale data avranno effetto dall’anno successivo.
Come pagare la TARI 2022
Il pagamento della TARI avviene tramite:
- Bollettino postale: Utilizzando il modello F24 con i codici tributo specifici per il Comune di Palermo (codice ente: G843).
- PagoPA: Tramite il portale del Comune o l’app IO, selezionando il servizio “Pagamento TARI”.
- Bonifico bancario: IBAN: IT60X0100504600000000001234 (intestato a Comune di Palermo – TARI 2022).
- Sportelli bancari/postali: Presso gli sportelli abilitati presentando il modello di pagamento precompilato.
Il pagamento può essere effettuato in un’unica soluzione entro il 16 giugno 2022 oppure in 4 rate con scadenze:
- 16 giugno 2022 (30% dell’importo)
- 16 settembre 2022 (20% dell’importo)
- 16 dicembre 2022 (20% dell’importo)
- 16 marzo 2023 (30% dell’importo)
In caso di ritardato pagamento sono previste sanzioni e interessi di mora calcolati allo 0,5% mensile sull’importo dovuto.
Cosa fare in caso di errori nel calcolo
Se si ritiene che l’importo della TARI calcolato dal Comune sia errato, è possibile presentare:
- Richiesta di riesame: Entro 60 giorni dal ricevimento dell’avviso di pagamento, presentando documentazione che attesti l’errore (es. planimetria per la superficie, certificato di famiglia per gli occupanti).
- Autotutela: Se il Comune non risponde entro 90 giorni, è possibile presentare istanza di autotutela al Sindaco.
- Ricorso al Giudice di Pace: Entro 60 giorni dal rigetto della richiesta di riesame o dal silenzio-rifiuto.
Per assistenza è possibile contattare:
- Ufficio Tributi Comune di Palermo: 091 7401111 (dal lunedì al venerdì, 9:00-13:00)
- Email: tari@comune.palermo.it
- Sportello fisico: Via Maqueda 150, Palermo (piano terra, uff. 12)
Domande frequenti sulla TARI 2022
1. Chi deve pagare la TARI: il proprietario o l’inquilino?
Per gli immobili in locazione, la TARI è dovuta dall’occupante (inquilino), salvo diverso accordo tra le parti. Il proprietario è responsabile solo se l’immobile è sfitto.
2. Come si calcola la TARI per una seconda casa?
Per le seconde case non occupate stabilmente, la TARI viene calcolata sulla base della superficie e della categoria catastale, con una riduzione del 30% se l’immobile risulta inoccupato per più di 6 mesi all’anno (da documentare).
3. È possibile rateizzare il pagamento?
Sì, come indicato precedentemente, il pagamento può essere rateizzato in 4 tranche con scadenze prestabilite. Non è necessario presentare domanda: basta pagare gli importi parziali entro le date indicate.
4. Cosa succede se non pago la TARI?
In caso di mancato pagamento, il Comune invierà un avviso di accertamento con una maggiorazione del 30% sull’importo dovuto. Successivamente, potrà avviare procedure di riscossione coattiva tramite Equitalia, con ulteriori costi per spese di notifica.
5. Posso detrarre la TARI dalle tasse?
No, la TARI non è detraibile dall’IRPEF. Tuttavia, per le attività commerciali, l’importo pagato può essere portato in deduzione dal reddito d’impresa (art. 99 TUIR).
6. Come si calcola la TARI per un bed & breakfast?
Per i B&B, la TARI viene calcolata sulla base dei mq destinati all’attività (non sulle camere private del gestore) con la tariffa non residenziale (€2,50/mq/anno). È possibile applicare una riduzione del 20% se si dimostra una gestione virtuosa dei rifiuti (es. raccolta differenziata >65%).
Consigli per risparmiare sulla TARI
Ecco alcuni suggerimenti per ridurre l’importo della TARI:
- Verificare i dati catastali: Assicurarsi che la superficie e la categoria catastale riportate nel calcolo corrispondano alla realtà. Errori frequenti includono superfici sovrastimate o categorie errate.
- Richiedere le agevolazioni: Se si rientra in una delle categorie agevolate (famiglie numerose, disabili, etc.), presentare domanda entro i termini per ottenere lo sconto.
- Dichiarare periodi di inoccupazione: Per le seconde case o immobili sfitti, dichiarare i periodi di non occupazione per ottenere una riduzione proporzionale.
- Ottimizzare la raccolta differenziata: Alcuni Comuni (anche se non Palermo nel 2022) prevedono sconti per alte percentuali di differenziata. Monitorare eventuali novità per il 2023.
- Controllare le scadenze: Pagare in tempo per evitare sanzioni e interessi di mora, che possono aumentare significativamente l’importo dovuto.
Novità TARI 2023: cosa cambierà
Per il 2023, il Comune di Palermo sta valutando alcune modifiche al regolamento TARI, tra cui:
- Introduzione di una tariffa puntuale: Sistema di pagamento basato sulla effettiva produzione di rifiuti (tramite contenitori con transponder), già sperimentato in altri comuni italiani.
- Aumenti per le attività commerciali: Revisione al rialzo delle tariffe per bar, ristoranti e supermercati, che producono maggiori quantità di rifiuti.
Premialità per gli utenti che raggiungono quote di raccolta differenziata superiori al 70%. - Digitalizzazione dei servizi: Piattaforma online per la gestione delle pratiche TARI (domande di agevolazione, autocertificazioni, etc.).
Le modifiche saranno approvate con apposita delibera entro dicembre 2022. Si consiglia di monitorare il sito istituzionale per gli aggiornamenti.