Era Bayern Rechner

Berechnen Sie Ihre mögliche Förderung für energetische Sanierungsmaßnahmen in Bayern

ERA Bayern Rechner: Alles was Sie über die Förderung für energetische Sanierung wissen müssen

Der ERA Bayern Rechner hilft Ihnen, die mögliche Förderung für energetische Sanierungsmaßnahmen in Bayern zu berechnen. Das Programm “Energieeffizientes Bauen und Sanieren in Bayern” (ERA) unterstützt Eigentümer bei der Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Gebäude. In diesem umfassenden Leitfaden erklären wir Ihnen alle Details zu den Fördermöglichkeiten, Voraussetzungen und dem Antragsverfahren.

Was ist das ERA Bayern Programm?

Das ERA Bayern Programm ist eine Initiative der Bayerischen Staatsregierung zur Förderung von energetischen Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden. Das Programm wird von der Landesanstalt für Finanzierung und Förderung (LfA) verwaltet und bietet finanzielle Unterstützung für:

• Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungsmodernisierung
• Komplettsanierungen, die zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz führen
• Beratungsleistungen durch Energieberater
• Förderung von erneuerbaren Energien in Kombination mit Sanierungsmaßnahmen

Das Programm ist Teil der bayerischen Klimaschutzstrategie und soll dazu beitragen, den CO₂-Ausstoß im Gebäudesektor zu reduzieren.

Wer kann die ERA Bayern Förderung beantragen?

Antragsberechtigt sind:

1. Privatpersonen, die Eigentümer eines Wohngebäudes in Bayern sind
2. Wohnungseigentümergemeinschaften für Maßnahmen an gemeinschaftlichem Eigentum
3. Freiberufler und Unternehmen für Nichtwohngebäude
4. Kommunen und kommunale Unternehmen für öffentliche Gebäude
5. Gemeinnützige Organisationen wie Vereine oder Stiftungen

Wichtig: Die Förderung muss vor Beginn der Maßnahmen beantragt werden. Eine nachträgliche Beantragung ist nicht möglich.

Welche Maßnahmen werden gefördert?

Das ERA Bayern Programm fördert eine Vielzahl von Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz:

Maßnahme	Förderhöhe (Einzelmaßnahme)	Förderhöhe (Komplettsanierung)
Außenwanddämmung	bis zu 150 €/m²	bis zu 175 €/m²
Dachdämmung	bis zu 120 €/m²	bis zu 140 €/m²
Fenstertausch (U-Wert ≤ 0,95)	bis zu 120 €/m²	bis zu 140 €/m²
Heizungstausch (z.B. Wärmepumpe)	bis zu 10.000 €	bis zu 15.000 €
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung	bis zu 2.000 €	bis zu 3.000 €
Energieberatung	bis zu 80% der Kosten (max. 1.300 €)	inklusive

Bei einer Komplettsanierung, die zu einem KfW-Effizienzhaus 55 oder besser führt, sind deutlich höhere Fördersummen möglich (bis zu 50.000 € für Einfamilienhäuser).

Wie hoch ist die ERA Bayern Förderung?

Die Höhe der Förderung hängt von mehreren Faktoren ab:

• Art der Maßnahme: Einzelmaßnahmen werden anders gefördert als Komplettsanierungen
• Einkommen der Antragsteller: Haushalte mit niedrigem Einkommen erhalten höhere Zuschüsse
• Aktuelle Energieeffizienz: Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden stärker gefördert
• Gebäudetyp und -größe: Die Wohnfläche spielt eine Rolle bei der Berechnung
• Kombination von Maßnahmen: Mehrere Maßnahmen gleichzeitig führen zu höheren Fördersätzen

Unser ERA Bayern Rechner berücksichtigt all diese Faktoren und gibt Ihnen eine realistische Einschätzung der möglichen Förderung.

Einkommensabhängige Boni

Ein besonderes Merkmal des ERA Bayern Programms sind die einkommensabhängigen Boni. Haushalte mit niedrigem oder mittlerem Einkommen erhalten zusätzliche Förderung:

Jahresbruttoeinkommen (€)	Bonus für Einzelmaßnahmen	Bonus für Komplettsanierung
bis 20.000	20%	25%
20.001 – 40.000	15%	20%
40.001 – 60.000	10%	15%
60.001 – 90.000	5%	10%
über 90.000	0%	0%

Diese Boni werden automatisch in unserem ERA Bayern Rechner berücksichtigt, wenn Sie Ihr Jahresbruttoeinkommen angeben.

Antragsverfahren: Schritt für Schritt

Der Antragsprozess für die ERA Bayern Förderung besteht aus mehreren Schritten:

1. Vorab-Check mit unserem Rechner: Prüfen Sie mit dem ERA Bayern Rechner, ob sich eine Förderung für Sie lohnt und welche Maßnahmen am sinnvollsten sind.
2. Energieberatung: Für die meisten Maßnahmen ist eine Energieberatung durch einen zugelassenen Experten erforderlich. Die Kosten dafür werden teilweise gefördert.
3. Antragstellung: Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahmen bei der LfA Förderbank Bayern gestellt werden. Nutzen Sie das Online-Portal der LfA.
4. Bewilligung abwarten: Nach Prüfung erhalten Sie einen Bewilligungsbescheid. Erst dann dürfen Sie mit den Arbeiten beginnen.
5. Durchführung der Maßnahmen: Lassen Sie die Arbeiten von Fachbetrieben durchführen und sammeln Sie alle Rechnungen und Nachweise.
6. Verwendungsnachweis einreichen: Nach Abschluss der Maßnahmen müssen Sie den Verwendungsnachweis mit allen Belegen bei der LfA einreichen.
7. Auszahlung der Förderung: Nach Prüfung der Unterlagen erhalten Sie die Fördersumme ausgezahlt.

Wichtig: Beginnen Sie nicht mit den Arbeiten, bevor Sie den Bewilligungsbescheid erhalten haben. Andernfalls verlieren Sie den Anspruch auf Förderung.

Kombination mit anderen Förderprogrammen

Die ERA Bayern Förderung kann in vielen Fällen mit anderen Förderprogrammen kombiniert werden, z.B.:

• KfW-Förderung: Besonders bei Komplettsanierungen lohnt sich oft eine Kombination mit KfW-Programmen wie “Energieeffizient Sanieren” (Programm 151/152).
• BAFA-Förderung: Für Heizungstausch oder erneuerbare Energien können zusätzlich BAFA-Zuschüsse beantragt werden.
• Kommunale Förderprogramme: Einige bayerische Städte und Landkreise bieten zusätzliche lokale Förderungen an.
• Steuerliche Förderung: Seit 2020 können energetische Sanierungsmaßnahmen auch steuerlich geltend gemacht werden (§ 35c EStG).

Unser Tipp: Nutzen Sie den Energie-Effizienz-Experten-Suche der Deutschen Energie-Agentur (dena), um einen qualifizierten Berater in Ihrer Nähe zu finden, der Sie bei der Kombination verschiedener Förderprogramme unterstützt.

Häufige Fragen zur ERA Bayern Förderung

1. Kann ich die Förderung auch für ein Mietshaus beantragen?

Ja, die ERA Bayern Förderung steht auch Vermietern offen. Allerdings müssen Sie als Eigentümer des Gebäudes den Antrag stellen. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften muss der Antrag von der Gemeinschaft gestellt werden.

2. Wie lange dauert es, bis ich die Förderung ausgezahlt bekomme?

Nach Einreichung des Verwendungsnachweises dauert es in der Regel 4-6 Wochen, bis die Förderung ausgezahlt wird. In Stoßzeiten kann es auch länger dauern.

3. Kann ich die Förderung auch für ein Denkmalgeschütztes Gebäude beantragen?

Ja, auch für denkmalgeschützte Gebäude ist eine Förderung möglich. Allerdings gelten hier besondere Auflagen, da die Maßnahmen den Denkmalschutz nicht beeinträchtigen dürfen. Eine individuelle Beratung durch einen auf Denkmalschutz spezialisierten Energieberater ist hier besonders wichtig.

4. Was passiert, wenn ich die Maßnahmen nicht wie beantragt durchführe?

Wenn Sie von den beantragten Maßnahmen abweichen, muss dies unbedingt mit der LfA abgestimmt werden. Ohne Genehmigung können Sie den Anspruch auf Förderung verlieren oder müssen bereits ausgezahlte Beträge zurückzahlen.

5. Kann ich die Förderung auch für eine Photovoltaikanlage beantragen?

Nein, reine Photovoltaikanlagen werden nicht über das ERA Bayern Programm gefördert. Hierfür gibt es separate Förderprogramme wie das BAFA-Förderprogramm für erneuerbare Energien.

Tipps für eine erfolgreiche Antragstellung

Damit Ihr Antrag auf ERA Bayern Förderung erfolgreich ist, beachten Sie folgende Tipps:

1. Frühzeitig informieren: Nutzen Sie unseren ERA Bayern Rechner und informieren Sie sich gründlich über die Förderbedingungen, bevor Sie mit Planungen beginnen.
2. Energieberater früh einbinden: Ein qualifizierter Energieberater kann Ihnen helfen, die optimalen Maßnahmen zu identifizieren und die Antragsunterlagen korrekt zusammenzustellen.
3. Mehrere Angebote einholen: Für die Antragstellung benötigen Sie detaillierte Kostenvoranschläge. Holen Sie mindestens drei Vergleichsangebote ein.
4. Fristen beachten: Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahmen gestellt werden. Auch für die Einreichung des Verwendungsnachweises gibt es Fristen.
5. Dokumentation ist alles: Sammeln Sie alle Rechnungen, Lieferscheine und Fotos der durchgeführten Maßnahmen. Diese sind für den Verwendungsnachweis erforderlich.
6. Kombination prüfen: Prüfen Sie, ob Sie durch Kombination mit anderen Förderprogrammen (z.B. KfW) eine höhere Gesamtförderung erreichen können.
7. Realistische Planung: Planen Sie ausreichend Zeit für die Bearbeitung ein. Zwischen Antragstellung und Bewilligung können mehrere Wochen vergehen.

Zukunft der ERA Bayern Förderung

Das ERA Bayern Programm wird regelmäßig an die aktuellen klimapolitischen Ziele angepasst. Für die kommenden Jahre sind folgende Entwicklungen zu erwarten:

• Höhere Fördersätze für besonders effiziente Maßnahmen: Die Förderung wird zunehmend auf Maßnahmen konzentriert, die zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz führen (z.B. Sanierung zum KfW-40-Haus).
• Stärkere Berücksichtigung sozialer Aspekte: Haushalte mit niedrigem Einkommen sollen noch stärker gefördert werden, um die energetische Sanierung für alle erschwinglich zu machen.
• Digitalisierung des Antragsverfahrens: Die LfA arbeitet an einer weiteren Vereinfachung des Online-Antragsverfahrens, um die Bearbeitungszeiten zu verkürzen.
• Kopplung an Klimaschutzziele: Die Förderung wird zunehmend an die Erreichung konkreter CO₂-Einsparziele geknüpft.
• Ausweitung auf weitere Maßnahmentypen: Geplant ist die Aufnahme weiterer Förderbereiche wie z.B. die Sanierung von Gebäudenetzwerken oder Quartierslösungen.

Wir empfehlen Ihnen, sich regelmäßig auf der Website des Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie über aktuelle Entwicklungen zu informieren.

Fazit: Lohnt sich die ERA Bayern Förderung?

Die ERA Bayern Förderung kann sich für Eigentümer in Bayern in vielen Fällen lohnen. Besonders attraktiv ist das Programm für:

• Haushalte mit niedrigem oder mittlerem Einkommen (durch die einkommensabhängigen Boni)
• Besitzer älterer Gebäude mit schlechter Energieeffizienz
• Eigentümer, die mehrere Maßnahmen kombinieren wollen
• Personen, die eine Komplettsanierung zu einem KfW-Effizienzhaus planen

Mit unserem ERA Bayern Rechner können Sie schnell und unkompliziert prüfen, welche Förderung für Sie möglich wäre. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Immobilie energetisch zu sanieren, Heizkosten zu sparen und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Für eine individuelle Beratung empfehlen wir Ihnen, Kontakt mit einem zertifizierten Energieberater in Ihrer Region aufzunehmen. Diese können Sie auch über die Datenbank der Deutschen Energie-Agentur (dena) finden.