Baukindergeld 2019 Rechner
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Baukindergeld 2019: Alles was Sie wissen müssen
Das Baukindergeld war eine staatliche Förderung, die Familien beim Kauf oder Bau von Wohneigentum unterstützen sollte. Die Förderung wurde 2018 eingeführt und lief bis Ende 2020 aus. Für Anträge, die 2019 gestellt wurden, gelten besondere Bedingungen, die wir in diesem umfassenden Ratgeber detailliert erklären.
Was ist das Baukindergeld?
Das Baukindergeld war eine direkte Subvention des Bundes, die Familien mit Kindern beim Erwerb von Wohneigentum unterstützen sollte. Pro Kind und Jahr wurden bis zu 12.000 € über einen Zeitraum von 10 Jahren gewährt. Die Förderung war an bestimmte Einkommensgrenzen und andere Voraussetzungen geknüpft.
Wer hatte 2019 Anspruch auf Baukindergeld?
Für Anträge, die 2019 gestellt wurden, galten folgende Voraussetzungen:
- Familien mit Kindern: Mindestens ein Kind unter 18 Jahren (Stichtag 1. Januar 2018)
- Einkommensgrenzen: Das zu versteuernde Jahreseinkommen des Haushalts durfte 75.000 € (plus 15.000 € pro Kind) nicht überschreiten
- Eigenheim: Kauf oder Bau einer selbstgenutzten Immobilie in Deutschland
- Erstwohnsitz: Die Immobilie musste als Hauptwohnsitz genutzt werden
- Kein anderes Wohneigentum: Die Familie durfte zum Zeitpunkt des Antrags kein anderes Wohneigentum besitzen
Wie hoch war die Förderung 2019?
Die Höhe der Förderung richtete sich nach der Anzahl der Kinder:
| Anzahl der Kinder | Jährliche Förderung pro Kind (€) | Maximale Gesamtförderung über 10 Jahre |
|---|---|---|
| 1 Kind | 12.000 | 120.000 |
| 2 Kinder | 12.000 | 240.000 |
| 3 Kinder | 12.000 | 360.000 |
| 4 Kinder | 12.000 | 480.000 |
Wichtig: Die tatsächliche Förderung war auf die förderfähigen Kosten begrenzt. Diese betrugen maximal 3.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche, jedoch nicht mehr als die tatsächlichen Kauf- oder Baukosten.
Einkommensgrenzen 2019 im Detail
Die Einkommensgrenzen waren ein entscheidendes Kriterium für die Förderung. Für 2019 galten folgende Grenzen:
| Anzahl der Kinder | Maximal zulässiges Jahresbruttoeinkommen (€) |
|---|---|
| 1 Kind | 90.000 |
| 2 Kinder | 105.000 |
| 3 Kinder | 120.000 |
| 4 Kinder | 135.000 |
| Für jedes weitere Kind | +15.000 |
Hinweis: Bei verheirateten Paaren oder eingetragenen Lebenspartnerschaften wurde das gemeinsame Einkommen berücksichtigt. Bei Alleinerziehenden galt das eigene Einkommen.
Förderfähige Kosten
Nicht alle Kosten wurden vom Baukindergeld abgedeckt. Förderfähig waren:
- Kaufpreis für die Immobilie (bei Kauf)
- Baukosten (bei Neubau)
- Kosten für den Erwerb eines Erbbaurechts
- Kosten für den ersten werterhöhenden Umbau oder die Erweiterung einer bestehenden Immobilie
Nicht förderfähig waren beispielsweise:
- Grundstückskosten (wenn separat erworben)
- Nebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten oder Grunderwerbsteuer
- Kosten für Möbel oder Einrichtung
- Instandhaltungskosten
Antragsverfahren 2019
Der Antrag auf Baukindergeld musste bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gestellt werden. Folgende Unterlagen waren erforderlich:
- Ausgefülltes Antragsformular
- Kopie des Kaufvertrags oder der Baugenehmigung
- Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheide)
- Nachweis über die Kinder (z.B. Geburtsurkunde, Kinderfreibetragsbescheinigung)
- Grundbuchauszug oder Auflassungsvormerkung
- Bei Neubau: Bauzeichnungen und Kostenaufstellung
Der Antrag konnte online über das KfW-Portal oder in Papierform gestellt werden. Die Bearbeitungszeit betrug in der Regel 4-6 Wochen.
Steuerliche Behandlung des Baukindergelds
Das Baukindergeld war steuerfrei und musste nicht als Einkommen versteuert werden. Allerdings konnte es Auswirkungen auf andere Sozialleistungen haben, da es als Einkommen im Sinne des SGB II (Hartz IV) und SGB XII (Sozialhilfe) galt.
Für die Berechnung der Einkommensteuer hatte das Baukindergeld jedoch keine Auswirkungen. Es erhöhte nicht das zu versteuernde Einkommen und hatte daher auch keine Auswirkungen auf den Steuersatz oder mögliche Steuerermäßigungen.
Kombination mit anderen Förderprogrammen
Das Baukindergeld konnte mit anderen Förderprogrammen kombiniert werden, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt waren. Beliebte Kombinationen waren:
- KfW-Wohneigentumsprogramm: Zinsgünstige Darlehen für den Kauf oder Bau von Wohneigentum
- KfW-Energieeffizient Bauen: Förderung für besonders energieeffiziente Neubauten
- Landesförderprogramme: Viele Bundesländer hatten zusätzliche Programme für Wohneigentumsbildung
- Riester-Förderung: Die Eigenheimrente konnte unter bestimmten Voraussetzungen genutzt werden
Wichtig: Bei der Kombination mehrerer Förderprogramme durften die Gesamtförderungen die tatsächlichen Kosten nicht überschreiten. Eine genaue Berechnung und Beratung durch einen Experten war daher ratsam.
Häufige Fragen zum Baukindergeld 2019
Konnte man das Baukindergeld auch für einen Neubau erhalten?
Ja, das Baukindergeld konnte sowohl für den Kauf einer Bestandsimmobilie als auch für einen Neubau beantragt werden. Bei Neubauten mussten jedoch bestimmte energetische Standards eingehalten werden.
Galt das Baukindergeld auch für den Kauf einer Eigentumswohnung?
Ja, die Förderung galt auch für den Kauf von Eigentumswohnungen, sofern diese als Hauptwohnsitz genutzt wurden und die anderen Voraussetzungen erfüllt waren.
Konnte man das Baukindergeld auch erhalten, wenn man bereits eine Immobilie besaß?
Nein, eine grundsätzliche Voraussetzung war, dass die antragstellende Familie zum Zeitpunkt des Antrags kein anderes Wohneigentum besaß. Ausnahmen galten nur in bestimmten Härtefällen.
Musste das Baukindergeld zurückgezahlt werden?
Nein, das Baukindergeld war eine direkte Subvention und musste nicht zurückgezahlt werden, sofern alle Auflagen während der Förderdauer eingehalten wurden. Bei einem Verkauf der Immobilie innerhalb der ersten 10 Jahre konnte jedoch eine Rückforderung erfolgen.
Was passierte, wenn sich die Familienverhältnisse änderten?
Änderungen in den Familienverhältnissen (z.B. Trennung, weitere Kinder) mussten der KfW gemeldet werden. Je nach Art der Änderung konnte dies Auswirkungen auf die Förderung haben. Bei einer Scheidung konnte die Förderung beispielsweise auf einen Partner übertragen werden.
Alternativen zum Baukindergeld
Da das Baukindergeld Ende 2020 ausgelaufen ist, stehen Familien heute andere Fördermöglichkeiten zur Verfügung:
- KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134): Zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschüssen für den Kauf oder Bau von Wohneigentum
- KfW-Energieeffizient Bauen (153): Förderung für besonders energieeffiziente Neubauten
- Landesförderprogramme: Viele Bundesländer bieten eigene Programme für Familien und Erstkäufer
- Wohn-Riester: Staatliche Zulagen für die Altersvorsorge, die auch für den Immobilienerwerb genutzt werden können
- Baukindergeld der Länder: Einige Bundesländer wie Bayern oder Baden-Württemberg haben eigene, ähnliche Programme eingeführt
Es lohnt sich, die aktuellen Fördermöglichkeiten zu prüfen, da sich die Bedingungen regelmäßig ändern. Eine individuelle Beratung durch einen Finanzierungsexperten oder Steuerberater kann helfen, die optimale Förderung für die eigene Situation zu finden.
Fazit: Lohnt sich der Antrag auf Baukindergeld 2019 im Nachhinein?
Für Familien, die 2019 einen Antrag auf Baukindergeld gestellt haben, war die Förderung in den meisten Fällen sehr attraktiv. Die Kombination aus direkter Subvention und der Möglichkeit, weitere Förderprogramme zu nutzen, machte den Immobilienerwerb für viele Familien erst möglich.
Allerdings war das Baukindergeld an strenge Auflagen gebunden, insbesondere was die Einkommensgrenzen und die Nutzung als Hauptwohnsitz betraf. Wer diese Auflagen nicht einhalten konnte, riskierte die Rückforderung der Förderung.
Für aktuelle Vorhaben kommt das Baukindergeld nicht mehr in Frage, da das Programm Ende 2020 ausgelaufen ist. Allerdings gibt es wie beschrieben alternative Fördermöglichkeiten, die Familien beim Immobilienerwerb unterstützen können.
Wer 2019 einen Antrag gestellt hat, sollte die Unterlagen gut aufbewahren und sicherstellen, dass alle Auflagen während der gesamten Förderdauer eingehalten werden. Bei Fragen oder Unsicherheiten empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit der KfW oder einem Steuerberater.