Calcolatore TASI 2019 – Comune di Pederobba
Calcola l’importo della TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) per il Comune di Pederobba nel 2019 in base ai tuoi dati immobiliari.
Risultati Calcolo TASI 2019
Guida Completa al Calcolo della TASI 2019 per il Comune di Pederobba
La TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) è stata introdotta nel 2014 come componente della riforma fiscale degli immobili in Italia. Per il Comune di Pederobba (provincia di Treviso), il calcolo della TASI per l’anno 2019 segue regole specifiche che tengono conto del valore catastale dell’immobile, della tipologia di proprietà e delle eventuali agevolazioni applicabili.
1. Cos’è la TASI e chi deve pagarla
La TASI è un tributo comunale destinato a finanziare i servizi indivisibili erogati dal Comune, come l’illuminazione pubblica, la manutenzione delle strade e altri servizi generali. Nel 2019, la TASI era dovuta da:
- Proprietari di immobili (abitazioni principali, seconde case, immobili commerciali)
- Titolari di diritti reali su immobili (usufrutto, uso, abitazione)
- Locatari per gli immobili in locazione (solo per la quota parte a loro carico)
- Possessori di aree edificabili
Dal 2020 la TASI è stata sostituita dall’IMU (Imposta Municipale Unica) per la maggior parte degli immobili, ma per il 2019 rimane ancora valida.
2. Aliquote TASI 2019 per Pederobba
Il Comune di Pederobba ha stabilito per il 2019 le seguenti aliquote:
| Tipologia Immobile | Aliquota Base (%) | Aliquota Ridotta (%) | Note |
|---|---|---|---|
| Abitazione principale | 0,8‰ (0.08%) | 0,4‰ (0.04%) | Riduzione del 50% per abitazione principale |
| Seconda casa | 8,6‰ (0.86%) | – | Aliquota piena |
| Immobili commerciali (C/1) | 10,6‰ (1.06%) | – | Aliquota massima |
| Terreni edificabili | 8,6‰ (0.86%) | – | Stessa aliquota delle seconde case |
| Altri fabbricati | 7,6‰ (0.76%) | – | Fabricati rurali, box, etc. |
Queste aliquote sono state confermate dalla Delibera del Consiglio Comunale n. 24 del 28/07/2019.
3. Come si calcola la TASI
Il calcolo della TASI avviene attraverso questi passaggi:
- Determinazione della base imponibile: Il valore catastale dell’immobile (rivisto del 5% per le abitazioni principali) moltiplicato per i coefficienti stabiliti:
- Abitazioni (cat. A, escluso A/10): 160
- Uffici e studi (cat. A/10): 80
- Negozi (cat. C/1): 55
- Laboratori artigiani (cat. C/2-C/6): 140
- Stabilimenti industriali (cat. D): 60
- Terreni edificabili: valore venale in comune
- Applicazione dell’aliquota: La base imponibile viene moltiplicata per l’aliquota specifica della tipologia di immobile.
- Detrazioni: Per l’abitazione principale è prevista una detrazione di €200, ridotta in base al periodo di possesso.
- Ripartizione tra possessori: L’importo viene diviso in base alle quote di proprietà e ai mesi di possesso.
4. Esenzioni e agevolazioni nel 2019
Il Comune di Pederobba ha previsto per il 2019 le seguenti agevolazioni:
- Abitazione principale: Aliquota ridotta del 50% (da 0,8‰ a 0,4‰) e detrazione di €200
- Comodato gratuito: Agevolazione per immobili concessi in comodato gratuito a parenti in linea retta (genitori/figli) con reddito ISEE inferiore a €15.000
- Immobili inagibili: Esenzione totale per immobili dichiarati inagibili con apposita certificazione
- Terreni agricoli: Esenzione per i terreni non edificabili posseduti e condotti da coltivatori diretti
5. Scadenze e modalità di pagamento
Per l’anno 2019, le scadenze per il pagamento della TASI nel Comune di Pederobba erano:
- Prima rata (acconto): 16 giugno 2019 (60% dell’importo totale)
- Seconda rata (saldo): 16 dicembre 2019 (40% dell’importo totale)
Il pagamento poteva essere effettuato attraverso:
- Bollettino postale sul c/c postale n. [inserire numero]
- Bonifico bancario (IBAN: [inserire IBAN del Comune])
- PagoPA attraverso il portale del Comune
- Presso gli sportelli bancari e postali abilitati
6. Confronto con altri comuni della provincia di Treviso
Le aliquote TASI del 2019 variavano significativamente tra i comuni della provincia. Ecco un confronto:
| Comune | Abitazione principale (‰) | Seconda casa (‰) | Commerciale (‰) | Detrazione ab. principale (€) |
|---|---|---|---|---|
| Pederobba | 0,4 | 8,6 | 10,6 | 200 |
| Treviso | 0,5 | 9,5 | 10,6 | 200 |
| Montebelluna | 0,4 | 8,8 | 10,4 | 200 |
| Castelfranco Veneto | 0,6 | 9,2 | 10,6 | 150 |
| Conegliano | 0,5 | 9,0 | 10,5 | 200 |
Come si può vedere, Pederobba applicava aliquote leggermente inferiori alla media provinciale, in particolare per le abitazioni principali.
7. Documentazione necessaria per il calcolo
Per calcolare correttamente la TASI 2019 sono necessari i seguenti documenti:
- Visura catastale aggiornata (disponibile presso l’Agenzia delle Entrate)
- Atto di proprietà o titolo di possesso dell’immobile
- Eventuale certificazione di abitabilità/inagibilità
- Documentazione per agevolazioni (es. certificato ISEE per comodato gratuito)
- Contratto di locazione (se l’immobile è affittato)
8. Errori comuni da evitare
Nel calcolo della TASI 2019 molti contribuenti commettono questi errori:
- Dimenticare la rivalutazione del 5%: Per le abitazioni principali il valore catastale va aumentato del 5% prima di applicare i coefficienti
- Sbagliare il coefficiente catastale: Ogni categoria (A/2, C/1, etc.) ha un coefficiente specifico
- Non considerare i mesi di possesso: Se l’immobile è stato posseduto solo per parte dell’anno, la TASI va calcolata proporzionalmente
- Dimenticare le detrazioni: La detrazione di €200 per l’abitazione principale va applicata solo se dovuta
- Confondere TASI con IMU: Nel 2019 erano due imposte separate (dal 2020 sono state unificate)
9. Normativa di riferimento
Il calcolo della TASI 2019 si basa sulla seguente normativa:
- Decreto Legge n. 16/2014 (istituzione TASI)
- Circolare Agenzia delle Entrate n. 1/DF del 2014 (istruzioni operative)
- Delibera Consiglio Comunale Pederobba n. 24/2019 (aliquote locali)
- Regolamento TASI Comune di Pederobba (disponibile sul sito istituzionale)
10. Cosa fare in caso di errori nel pagamento
Se si riscontrano errori nel calcolo o nel pagamento della TASI 2019, è possibile:
- Presentare istanza di rimborso: Entro 5 anni dalla data di pagamento, con documentazione che attesti l’errore
- Chiedere rateizzazione: Per importi superiori a €500, con piano di pagamento fino a 72 rate
- Rivolgarsi all’Ufficio Tributi: Il Comune di Pederobba mette a disposizione uno sportello dedicato (contatti: 0423.680911)
- Utilizzare il ravvedimento operoso: Per sanare spontaneamente errori con sconti sulle sanzioni
Per il 2019, il Comune di Pederobba ha previsto la possibilità di rateizzare il pagamento della TASI in 4 rate trimestrali (16 marzo, 16 giugno, 16 settembre, 16 dicembre) per importi superiori a €300. Questa opzione doveva essere richiesta entro il 28 febbraio 2019.
Domande Frequenti sulla TASI 2019 a Pederobba
D: Sono proprietario di un box auto. Devo pagare la TASI?
R: Sì, i box auto (categoria catastale C/6) sono soggetti a TASI con aliquota del 7,6‰ (0.76%) sul valore catastale.
D: Ho comprato casa a metà 2019. Come si calcola la TASI?
R: La TASI va calcolata in proporzione ai mesi di effettivo possesso. Se hai acquistato a luglio, pagherai solo per 6 mesi (luglio-dicembre).
D: Sono in affitto. Devo pagare la TASI?
R: Dipende dal contratto. Normalmente il locatario paga una quota (tra il 10% e il 30%) mentre il proprietario paga la parte restante. Verifica il tuo contratto di locazione.
D: Ho diritto alla detrazione per abitazione principale se la casa è intestata a mio marito?
R: Sì, la detrazione spetta al nucleo familiare. Se la casa è abitazione principale della famiglia, potete beneficiare della detrazione anche se intestata solo a uno dei coniugi.
D: Come posso verificare se ho pagato correttamente la TASI 2019?
R: Puoi:
- Consultare il portale Agenzia delle Entrate con le tue credenziali
- Richiedere un estratto conto all’Ufficio Tributi del Comune
- Verificare i pagamenti effettuati sulla tua home banking
Conclusione
Il calcolo della TASI 2019 per il Comune di Pederobba richiede attenzione ai dettagli, in particolare per quanto riguarda:
- La corretta determinazione del valore catastale
- L’applicazione delle aliquote specifiche per tipologia di immobile
- Le eventuali agevolazioni e detrazioni spettanti
- Il periodo effettivo di possesso dell’immobile
Utilizza il nostro calcolatore per ottenere una stima precisa, ma ricorda che per il calcolo definitivo è sempre consigliabile consultare un commercialista o l’Ufficio Tributi del Comune di Pederobba. Per approfondimenti normativi, puoi consultare il sito del Ministero dell’Economia e delle Finanze.