Baukindergeld 2020 Rechner
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Ihre voraussichtliche Baukindergeld-Förderung
Baukindergeld 2020: Alles was Sie wissen müssen
Das Baukindergeld war eine staatliche Förderung, die Familien beim Kauf oder Bau einer Immobilie unterstützen sollte. Die Förderung wurde 2018 eingeführt und lief bis Ende 2020 aus. In diesem umfassenden Ratgeber erklären wir Ihnen alle Details zum Baukindergeld 2020, wer anspruchsberechtigt war, wie hoch die Förderung ausfiel und was Sie bei der Beantragung beachten mussten.
Was war das Baukindergeld?
Das Baukindergeld war eine Subvention des Bundesministeriums für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (BMFSFJ), die Familien mit Kindern den Erwerb von Wohneigentum erleichtern sollte. Pro Kind und Jahr gab es einen Zuschuss von bis zu 1.200 Euro über einen Zeitraum von 10 Jahren – also bis zu 12.000 Euro pro Kind.
Wer hatte Anspruch auf Baukindergeld 2020?
Um Anspruch auf das Baukindergeld zu haben, mussten folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
- Sie mussten mindestens ein Kind haben, für das Sie Kindergeld erhielten
- Das zu fördernde Wohneigentum musste in Deutschland liegen
- Sie durften die Einkommensgrenzen nicht überschreiten
- Der Kaufpreis bzw. die Baukosten durften bestimmte Grenzen nicht überschreiten
- Es musste sich um den Erstbezug handeln (Ausnahmen möglich)
- Der Kaufvertrag oder die Baugenehmigung musste zwischen dem 1. Januar 2018 und 31. Dezember 2020 datieren
Einkommensgrenzen beim Baukindergeld 2020
Die Einkommensgrenzen waren abhängig von der Anzahl der Kinder im Haushalt:
| Anzahl der Kinder | Maximal zulässiges Jahresbruttoeinkommen |
|---|---|
| 1 Kind | 75.000 € |
| 2 Kinder | 90.000 € |
| 3 Kinder | 105.000 € |
| 4 Kinder | 120.000 € |
| ab 5 Kindern | 120.000 € + 15.000 € pro weiterem Kind |
Kaufpreis- und Baukostengrenzen
Auch die Kaufpreise bzw. Baukosten waren begrenzt. Die Grenzen hingen von der Wohnfläche und der Region ab:
| Region | Maximaler Kaufpreis/Baukosten pro m² | Maximale Wohnfläche |
|---|---|---|
| Ballungsräume (z.B. München, Hamburg, Frankfurt) | 3.000 €/m² | 120 m² + 20 m² pro Kind |
| Teure Regionen (z.B. Stuttgart, Köln, Düsseldorf) | 2.500 €/m² | 120 m² + 20 m² pro Kind |
| Mittlere Regionen (z.B. Hannover, Leipzig, Nürnberg) | 2.000 €/m² | 120 m² + 20 m² pro Kind |
| Günstige Regionen (z.B. ländliche Gebiete) | 1.500 €/m² | 120 m² + 20 m² pro Kind |
Höhe der Förderung
Die Förderung betrug 12.000 Euro pro Kind, aufgeteilt auf 10 Jahre (1.200 Euro pro Jahr). Die Auszahlung erfolgte jährlich durch das zuständige Baukindergeld-Büro.
Beispiel: Eine Familie mit 2 Kindern erhielt über 10 Jahre insgesamt 24.000 Euro (2 × 12.000 Euro). Die Auszahlung erfolgte in Raten von 2.400 Euro pro Jahr (2 × 1.200 Euro).
Antragstellung und Fristen
Der Antrag auf Baukindergeld musste bis spätestens 31. März 2021 bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gestellt werden. Die Förderung galt für Kaufverträge oder Baugenehmigungen, die zwischen dem 1. Januar 2018 und 31. Dezember 2020 abgeschlossen wurden.
Folgende Unterlagen waren für den Antrag erforderlich:
- Ausgefülltes Antragsformular
- Nachweis über den Kaufvertrag oder die Baugenehmigung
- Einkommensnachweise der letzten 12 Monate
- Nachweis über den Kindergeldbezug
- Grundbuchauszug oder Eigentumsnachweis
- Bei Neubauten: Energieeffizienznachweis
Steuerliche Behandlung des Baukindergelds
Das Baukindergeld war steuerfrei und musste nicht in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Es handelte sich um eine direkte Subvention, die nicht zurückzuzahlen war, sofern alle Bedingungen eingehalten wurden.
Kombination mit anderen Förderprogrammen
Das Baukindergeld konnte mit anderen Förderprogrammen kombiniert werden, z.B.:
- KfW-Förderkredite (z.B. KfW-Wohneigentumsprogramm)
- Landesförderprogramme
- Eigenheimzulage (für Antragsjahre vor 2006)
- Riester-Förderung
Allerdings durften die Gesamtförderungen bestimmte Grenzen nicht überschreiten. Eine individuelle Beratung durch einen Steuerberater oder Finanzierungsexperten war daher ratsam.
Häufige Fragen zum Baukindergeld 2020
Konnte man das Baukindergeld auch für einen Umbau oder eine Sanierung erhalten?
Nein, das Baukindergeld galt nur für den Neubau oder Kauf von Wohneigentum. Umbaumaßnahmen oder Sanierungen wurden nicht gefördert, es sei denn, sie waren Teil eines umfassenden Neubaus oder Kaufs.
Was passierte, wenn man die Einkommensgrenzen während der Förderdauer überschritt?
Wurde die Einkommensgrenze in einem Jahr überschritten, entfiel der Anspruch auf Baukindergeld für dieses Jahr. Die Förderung wurde dann für das betreffende Jahr ausgesetzt. In den Folgejahren konnte sie wieder aufgenommen werden, sofern die Grenzen wieder eingehalten wurden.
Musste das Baukindergeld zurückgezahlt werden?
Nein, das Baukindergeld war eine nicht rückzahlbare Subvention. Allerdings musste die Immobilie während der gesamten Förderdauer (10 Jahre) selbst genutzt werden. Bei einem Verkauf oder Vermietung innerhalb dieses Zeitraums musste die Förderung unter Umständen teilweise zurückerstattet werden.
Galt das Baukindergeld auch für Alleinerziehende?
Ja, Alleinerziehende hatten ebenfalls Anspruch auf Baukindergeld, sofern sie die übrigen Voraussetzungen erfüllten. Die Einkommensgrenzen galten dabei für den gesamten Haushalt.
Alternativen zum Baukindergeld nach 2020
Da das Baukindergeld Ende 2020 ausgelaufen ist, gibt es seitdem keine direkte Nachfolgeförderung. Allerdings können Familien weiterhin von anderen Förderprogrammen profitieren:
- KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134): Günstige Kredite für den Kauf oder Bau von Wohneigentum
- KfW-Energieeffizient Bauen (153): Förderung für energieeffiziente Neubauten
- Landesförderprogramme: Viele Bundesländer bieten eigene Förderungen für Familien an
- Riester-Förderung: Staatliche Zulagen für die Altersvorsorge, die auch für den Immobilienerwerb genutzt werden können
- Wohnungsbauprämie: Förderung für Sparer, die ihr Geld für Wohnzwecke verwenden
Eine aktuelle Übersicht über verfügbare Förderprogramme finden Sie auf der Website der KfW Bankengruppe.
Fazit: Lohnt sich der Kauf einer Immobilie mit Kindern?
Auch wenn das Baukindergeld nicht mehr verfügbar ist, kann sich der Kauf einer Immobilie für Familien weiterhin lohnen. Durch die Kombination verschiedener Förderprogramme und die langfristige Perspektive des Wohneigentums ist der Erwerb einer Immobilie oft eine sinnvolle Investition in die Zukunft.
Wichtig ist eine gründliche Planung und die Berücksichtigung aller Kosten (nicht nur Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten, Instandhaltung, etc.). Eine individuelle Beratung durch einen Finanzierungsexperten hilft, die besten Konditionen zu finden und alle verfügbaren Förderungen auszuschöpfen.
Für detaillierte Informationen zum Baukindergeld 2020 können Sie die offiziellen Seiten des Bundesministeriums für Familie, Senioren, Frauen und Jugend oder der KfW konsultieren.