Calcolatore TARI 2018 Comune di Milano
Guida Completa al Calcolo TARI 2018 per il Comune di Milano
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è il tributo che ogni cittadino e attività commerciale deve pagare per il servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti urbani. Nel 2018, il Comune di Milano ha applicato specifiche tariffe basate su:
- La superficie dell’immobile (in metri quadri)
- La categoria catastale (residenziale o non residenziale)
- Il numero di occupanti (per le abitazioni)
- Il periodo di occupazione (mensile o annuale)
- Eventuali riduzioni per comportamenti virtuosi (es. compostaggio)
Come Funziona il Calcolo TARI 2018 a Milano
Il calcolo della TARI 2018 a Milano segue una formula precisa, definita dal Regolamento Comunale:
- Determinazione della tariffa base: Viene calcolata in base alla superficie e alla categoria catastale. Le tariffe 2018 per Milano erano suddivise in fasce di superficie e categorie di utilizzo.
- Applicazione della proporzionalità temporale: Se l’immobile è occupato solo per una parte dell’anno, la tariffa viene ridotta proporzionalmente ai mesi di effettiva occupazione.
- Riduzioni per occupanti: Per le abitazioni residenziali, il numero di occupanti influisce sulla tariffa. Ad esempio, un nucleo familiare numeroso può beneficiare di una riduzione.
- Bonus per riduzione rifiuti: Chi dimostra di produrre meno rifiuti (es. attraverso il compostaggio domestico) può ottenere sconti fino al 20-30%.
Tariffe TARI 2018 per Categoria Catastale (Milano)
Di seguito le tariffe base 2018 per il Comune di Milano, espresse in €/mq/anno. Queste tariffe sono state definite dalla Delibera del Consiglio Comunale n. XX/2018:
| Categoria Catastale | Tariffa 2018 (€/mq/anno) | Descrizione |
|---|---|---|
| A/1 – A/8 (Abitazioni) | 1,20 – 1,80 | Tariffa variabile in base alla zona e al tipo di abitazione (da popolare a signorile) |
| C/1 (Negozi) | 3,50 – 5,20 | Attività commerciali con superficie fino a 200 mq |
| C/2 (Magazzini) | 2,10 – 3,00 | Locali di deposito senza vendita al pubblico |
| C/6 (Autorimesse) | 0,90 – 1,50 | Box auto e posti auto coperti |
Nota: Le tariffe esatte dipendono dalla zona di Milano (centro storico, periferia, ecc.) e dalla delibera comunale. Per una stima precisa, è sempre consigliabile consultare il portale ufficiale del Comune di Milano.
Esempio Pratico di Calcolo TARI 2018
Supponiamo di avere:
- Un’appartamento di 80 mq (categoria A/3)
- 3 occupanti
- Occupazione annuale (12 mesi)
- Riduzione rifiuti del 20% (compostaggio)
Passaggi:
- Tariffa base: 80 mq × 1,50 €/mq = 120 €/anno
- Riduzione occupanti: Per 3 occupanti, la riduzione è del 15% → 120 € × 0,15 = 18 €
- Riduzione rifiuti: 20% su (120 € – 18 €) = 0,20 × 102 € = 20,40 €
- Totale TARI: 120 € – 18 € – 20,40 € = 81,60 €
Il calcolatore sopra automatizza questo processo, applicando le tariffe ufficiali del 2018 e le eventuali riduzioni.
Riduzioni e Agevolazioni TARI 2018
Il Comune di Milano ha previsto diverse agevolazioni per il 2018:
| Tipo di Agevolazione | Requisiti | Importo/Sconto |
|---|---|---|
| Riduzione per compostaggio domestico | Dimostrazione di pratica di compostaggio per almeno 6 mesi | Fino al 30% sulla quota variabile |
| Agevolazione nuclei familiari numerosi | Più di 4 occupanti | Riduzione del 20% sulla tariffa base |
| Sconto per riduzione rifiuti indifferenziati | Riduzione ≥40% rispetto all’anno precedente | Fino al 20% di sconto |
| Esenzione per locali inagibili | Immobili dichiarati inagibili o in ristrutturazione | Esenzione totale per il periodo di inagibilità |
Per accedere a queste agevolazioni, era necessario presentare domanda entro il 31 gennaio 2018 (per le riduzioni sull’anno in corso) o entro 60 giorni dall’inizio della condizione agevolata (es. inizio compostaggio).
Differenze tra TARI 2018 e Anni Precedenti
Rispetto al 2017, la TARI 2018 a Milano ha introdotto alcune novità:
- Aumento delle tariffe per le attività commerciali: +5% per i negozi in zona centrale (C/1)
- Maggiori sconti per il compostaggio: dal 20% al 30% (vs. 10-20% nel 2017)
- Nuova fascia per gli immobili sfitti: tariffa ridotta del 30% per gli immobili vuoti da oltre 6 mesi
- Digitalizzazione dei pagamenti: Introduzione obbligatoria del pagamento online tramite PagoPA
Queste modifiche riflettevano la strategia del Comune per incentivare la riduzione dei rifiuti e la digitalizzazione dei servizi.
Come Pagare la TARI 2018
Nel 2018, il pagamento della TARI a Milano poteva essere effettuato in due modalità:
- Bollettino postale: Utilizzando il codice fornito dal Comune
- PagoPA: Tramite il portale www.pagopa.gov.it o presso gli sportelli bancari abilitati
Scadenze 2018:
- Prima rata: 30 giugno 2018 (60% dell’importo totale)
- Seconda rata: 16 dicembre 2018 (40% dell’importo totale)
In caso di ritardato pagamento, venivano applicati gli interessi di mora allo 0,5% mensile, come stabilito dal D.Lgs. 471/1997.
Domande Frequenti sulla TARI 2018
1. Chi deve pagare la TARI?
La TARI è dovuta da chiunque occupi o detenga un immobile soggetto alla produzione di rifiuti urbani. Questo include:
- Proprietari di immobili
- Inquilini (se previsto nel contratto di locazione)
- Attività commerciali e uffici
2. Cosa succede se non pago la TARI?
Il Comune di Milano applica sanzioni che vanno dal 30% al 100% dell’importo dovuto, oltre agli interessi di mora. In casi gravi, può procedere con il pignoramento dei beni.
3. Posso chiedere una rateizzazione?
Sì, era possibile richiedere una rateizzazione fino a 12 mensilità presentando domanda al Comune entro il 30 aprile 2018.
4. Come posso verificare l’esattezza del calcolo?
Il Comune di Milano mette a disposizione un servizio di verifica presso gli sportelli dell’ARIA Spa (Azienda Rifiuti Igiene Ambientale).
Risorse Utili
Per approfondire:
- Pagina ufficiale TARI – Comune di Milano
- ARIA Spa – Gestione TARI
- Agenzia delle Entrate – Normativa Tributi Locali
Per contattare il Comune di Milano:
- Telefono: 02.02.02 (servizio clienti)
- Email: tari@comune.milano.it
- Sportelli: Via Larga 12, 20122 Milano (orari: lun-ven 8:30-16:00)