Calcolatore TARI Cagliari 2018
Calcola l’importo della Tassa sui Rifiuti (TARI) per il Comune di Cagliari nel 2018 in base alla tua situazione immobiliare.
Risultati Calcolo TARI 2018
Guida Completa al Calcolo TARI Cagliari 2018
La Tassa sui Rifiuti (TARI) è il tributo comunale destinato a coprire i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani. Per il Comune di Cagliari, l’anno 2018 ha visto l’applicazione di specifiche tariffe e regolamenti che è importante comprendere per un calcolo corretto.
1. Cos’è la TARI e chi deve pagarla
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è stata introdotta con la Legge di Stabilità 2014 (art. 1, commi da 639 a 668) e sostituisce le precedenti TARSU, TARES e TIA. È dovuta da:
- Chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani
- I titolari di diritti reali su aree edificabili
- I conduttori di immobili in leasing
2. Come viene calcolata la TARI a Cagliari
Il calcolo della TARI 2018 per il Comune di Cagliari si basa su:
- Superficie calpestabile (m²) dell’immobile
- Numero degli occupanti (per le abitazioni)
- Zona tariffaria (Cagliari è divisa in 4 zone)
- Tipologia dell’immobile (residenziale/non residenziale)
- Destinazione d’uso (abitazione principale/secondaria)
La formula generale è:
TARI = (Tariffa Fissa × Superficie) + (Tariffa Variabile × Numero Occupanti × Superficie)
3. Tariffe TARI 2018 per Zona a Cagliari
Il Comune di Cagliari ha suddiviso il territorio in 4 zone con tariffe differenziate. Ecco le tariffe applicate nel 2018:
| Zona | Descrizione | Tariffa Fissa (€/m²) | Tariffa Variabile (€/occupante/m²) |
|---|---|---|---|
| 1 | Centro storico e zone centrali | 0.85 | 0.42 |
| 2 | Zone semi-centrali | 0.78 | 0.38 |
| 3 | Zone periferiche | 0.72 | 0.35 |
| 4 | Aree industriali e artigianali | 0.65 | 0.30 |
4. Riduzioni e Agevolazioni 2018
Per l’anno 2018, il Comune di Cagliari ha previsto le seguenti agevolazioni:
- Riduzione del 20% per le abitazioni con unico occupante
- Riduzione del 30% per le abitazioni occupate da nuclei familiari con ISEE inferiore a €8.000
- Esenzione totale per i locali inagibili o inutilizzabili certificati
- Riduzione del 10% per gli immobili con impianti di compostaggio domestico certificati
5. Scadenze e Modalità di Pagamento
Per l’anno 2018, le scadenze per il pagamento della TARI a Cagliari erano:
- Prima rata: 31 maggio 2018 (40% dell’importo totale)
- Seconda rata: 31 luglio 2018 (30% dell’importo totale)
- Terza rata: 30 settembre 2018 (30% dell’importo totale)
Il pagamento poteva essere effettuato attraverso:
- Bollettino postale
- Bonifico bancario
- PagoPA (attivo dal 2017)
- Presso gli sportelli bancari convenzionati
6. Confronto con altri Comuni Sardi
Ecco un confronto delle tariffe TARI 2018 tra Cagliari e altri capoluoghi sardi:
| Comune | Tariffa Fissa Media (€/m²) | Tariffa Variabile Media (€/occ/m²) | Importo Medio Annuo (80m², 3 occ) |
|---|---|---|---|
| Cagliari | 0.78 | 0.38 | €280.32 |
| Sassari | 0.82 | 0.40 | €297.60 |
| Nuoro | 0.75 | 0.36 | €262.80 |
| Oristano | 0.70 | 0.34 | €244.80 |
7. Normativa di Riferimento
Il calcolo della TARI 2018 per il Comune di Cagliari si basa sulla seguente normativa:
- Regolamento TARI Comune di Cagliari (Delibera Consiglio Comunale n. 45/2017)
- Linee guida Agenzia delle Entrate sulla TARI
- Legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità 2014)
- D.Lgs. 15 novembre 1993, n. 507 (Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali)
8. Domande Frequenti sulla TARI 2018
D: Sono proprietario di un box auto. Devo pagare la TARI?
R: Sì, i box auto sono soggetti al pagamento della TARI in quanto considerati locali suscettibili di produrre rifiuti (anche se in quantità minima). Per il 2018 a Cagliari era prevista una tariffa agevolata di €0.30/m² per i box non adibiti ad attività commerciali.
D: Ho una seconda casa a Cagliari che uso solo 3 mesi l’anno. Posso avere una riduzione?
R: Per le seconde case il Comune di Cagliari nel 2018 applicava la tariffa piena senza riduzioni per il periodo di non utilizzo. Tuttavia, era possibile richiedere una riduzione del 15% presentando apposita documentazione che certificasse l’inabitabilità per almeno 6 mesi consecutivi.
D: Come viene calcolata la TARI per un’attività commerciale?
R: Per le attività commerciali (utenze non domestiche), il calcolo della TARI 2018 a Cagliari avveniva in base:
- Alla superficie dei locali
- Alla categoria di attività (A, B o C in base all’impatto ambientale)
- Al numero di addetti
- Alla zona tariffaria
Le tariffe per le attività commerciali erano mediamente più alte del 40-60% rispetto a quelle domestiche.
9. Come Contestare un Avviso di Pagamento
In caso di discordanze con l’importo richiesto dall’avviso di pagamento TARI 2018, era possibile presentare:
- Richiesta di riesame entro 60 giorni dal ricevimento dell’avviso, allegando documentazione comprovante l’errore
- Ricorso al Giudice di Pace entro 30 giorni dal rigetto della richiesta di riesame
- Segnalazione all’Ufficio Tributi per errori materiali (es. superficie errata, categoria sbagliata)
La documentazione doveva essere presentata presso:
Ufficio Tributi del Comune di Cagliari
Via Roma, 145 – 09124 Cagliari
Email: tributi@comune.cagliari.it
PEC: protocollo@pec.comune.cagliari.it
10. Evoluzione della TARI a Cagliari (2014-2018)
Ecco come sono cambiate le tariffe medie a Cagliari dal 2014 al 2018:
| Anno | Tariffa Fissa Media (€/m²) | Tariffa Variabile Media (€/occ/m²) | Variazione Annua |
|---|---|---|---|
| 2014 | 0.72 | 0.35 | – |
| 2015 | 0.75 | 0.36 | +4.2% |
| 2016 | 0.76 | 0.37 | +1.3% |
| 2017 | 0.77 | 0.37 | +1.3% |
| 2018 | 0.78 | 0.38 | +1.3% |
Come si può osservare, nel quinquennio 2014-2018 si è registrato un aumento contenuto delle tariffe, con una media annua dell’1-1.5%, in linea con l’inflazione programmata.
11. Consigli per Risparmiare sulla TARI
Alcuni accorgimenti per ridurre l’importo della TARI:
- Verificare la superficie dichiarata: spesso gli errori più comuni riguardano la superficie calpestabile
- Richiedere le agevolazioni: molte famiglie non sfruttano le riduzioni per ISEE basso o nucleo familiare numeroso
- Differenziare correttamente: una buona raccolta differenziata può portare a riduzioni (a Cagliari nel 2018 fino al 5% per le utenze virtuose)
- Unire le utenze: per i condomini, la gestione centralizzata può portare a risparmi
- Controllare la zona tariffaria: verificare che l’immobile sia correttamente classificato
12. Documenti Utili per il Calcolo
Per un calcolo preciso della TARI 2018, erano necessari i seguenti documenti:
- Visura catastale aggiornata
- Planimetria con superficie calpestabile
- Documento d’identità del titolare
- Eventuale certificazione ISEE (per agevolazioni)
- Certificato di residenza (per abitazioni principali)
- Documentazione comprovante eventuali riduzioni (es. compostaggio)