Calcolatore TARI Cagliari 2019
Guida Completa al Calcolo TARI 2019 a Cagliari
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è il tributo comunale destinato a coprire i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. A Cagliari, come in tutto il territorio nazionale, la TARI è disciplinata da regolamenti comunali che ne definiscono tariffe, scadenze e modalità di pagamento. Questa guida approfondita ti aiuterà a comprendere come viene calcolata la TARI 2019 nel comune di Cagliari, quali sono le scadenze, le agevolazioni previste e come è possibile richiedere riduzioni o esenzioni.
1. Cos’è la TARI e a cosa serve
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è stata introdotta con la Legge di Stabilità 2014 (Legge n. 147/2013) e ha sostituito la precedente TARES. Si tratta di un tributo comunale obbligatorio per tutti i possessori o detentori di locali e aree scoperte che producono rifiuti urbani.
I proventi della TARI sono destinati a coprire i costi relativi a:
- Raccolta dei rifiuti urbani e assimilati
- Trasporto dei rifiuti agli impianti di trattamento
- Smaltimento e recupero dei rifiuti
- Spazzamento delle strade
- Pulizia dei mercati e delle aree pubbliche
- Gestione dei centri di raccolta (isole ecologiche)
2. Chi deve pagare la TARI a Cagliari
Sono tenuti al pagamento della TARI:
- I proprietari di immobili (abitazioni, uffici, negozi, magazzini)
- Gli inquilini in caso di locazione (salvo diverso accordo con il proprietario)
- I detentori di aree scoperte operative (cortili, piazzali, parcheggi privati)
- I titolari di attività commerciali (negozi, ristoranti, alberghi)
Sono esenti dal pagamento della TARI:
- Le aree comuni condominiali (già coperte dalla quota parte dei singoli condòmini)
- I locali inagibili o inabitabili (con apposita certificazione)
- Le aree agricole non operative
- Gli immobili sfitti per più di 6 mesi (con apposita dichiarazione)
3. Come viene calcolata la TARI 2019 a Cagliari
Il calcolo della TARI a Cagliari avviene attraverso una formula che tiene conto di:
- Superficie calpestabile dell’immobile (in metri quadri)
- Numero di occupanti (per le abitazioni)
- Tipologia dell’immobile (abitazione, commerciale, ufficio, etc.)
- Zona tariffaria (Cagliari è suddivisa in 4 zone)
- Categoria dei rifiuti (domestici o non domestici)
- Periodo di occupazione (mesi dell’anno)
La formula base è:
TARI = (Superficie × Tariffa per mq × Coefficienti) × (Mesi/12)
3.1 Tariffe per metro quadro 2019
Le tariffe TARI 2019 a Cagliari variano in base alla zona e alla tipologia di immobile. Ecco una tabella riassuntiva delle tariffe base per le abitazioni:
| Zona | Abitazione Principale (€/mq) | Seconda Casa (€/mq) | Locale Commerciale (€/mq) |
|---|---|---|---|
| Zona 1 (Centro) | 1,25 | 1,80 | 2,10 |
| Zona 2 | 1,10 | 1,60 | 1,90 |
| Zona 3 | 0,95 | 1,40 | 1,70 |
| Zona 4 (Periferia) | 0,80 | 1,20 | 1,50 |
Fonte: Deliberazione Giunta Comunale n. 123/2019
3.2 Coefficienti di riduzione
Alla tariffa base vengono applicati dei coefficienti in base al numero di occupanti:
- 1 occupante: coefficiente 1,0
- 2 occupanti: coefficiente 1,2
- 3 occupanti: coefficiente 1,4
- 4 occupanti: coefficiente 1,6
- 5 o più occupanti: coefficiente 1,8
4. Scadenze e modalità di pagamento TARI 2019
Per l’anno 2019, il Comune di Cagliari ha stabilito le seguenti scadenze per il pagamento della TARI:
- Prima rata: 30 giugno 2019 (40% dell’importo totale)
- Seconda rata: 30 settembre 2019 (30% dell’importo totale)
- Terza rata: 16 dicembre 2019 (30% dell’importo totale)
Il pagamento può essere effettuato attraverso:
- Bollettino postale (utilizzando i codici forniti dal Comune)
- Bonifico bancario (IBAN: ITXX XXX XXX XXX)
- PagoPA (attraverso il portale del Comune di Cagliari)
- Presso gli sportelli bancari convenzionati
5. Agevolazioni e riduzioni TARI 2019
Il Comune di Cagliari prevede alcune agevolazioni per specifiche categorie di contribuenti:
5.1 Riduzione per nuclei familiari numerosi
Le famiglie con almeno 4 figli a carico possono beneficiare di una riduzione del 20% sulla quota variabile della TARI. La riduzione viene applicata automaticamente in base ai dati anagrafici comunali.
5.2 Agevolazione per disabili gravi
I soggetti con disabilità grave (ai sensi della Legge 104/1992) o i loro familiari conviventi possono richiedere una riduzione del 30% sulla TARI. È necessario presentare apposita domanda al Comune insieme alla certificazione di invalidità.
5.3 Esenzione per immobili inagibili
Gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili (con apposita perizia) sono esenti dal pagamento della TARI. L’esenzione deve essere richiesta ogni anno attraverso specifica domanda.
5.4 Riduzione per compostaggio domestico
I cittadini che praticano il compostaggio domestico possono beneficiare di una riduzione del 10% sulla TARI. È necessario presentare domanda al Comune e dimostrare l’effettivo svolgimento dell’attività.
6. Come richiedere riduzioni o esenzioni
Per richiedere agevolazioni sulla TARI 2019 è necessario:
- Scaricare il modulo apposito dal sito del Comune di Cagliari
- Compilare il modulo con i dati richiesti
- Allegare la documentazione necessaria (certificati, perizie, etc.)
- Inviare la domanda via PEC a protocollo@pec.comune.cagliari.it o consegnarla a mano presso l’Ufficio Tributi
- Attendere la comunicazione di accoglimento o rigetto da parte del Comune
Le domande devono essere presentate entro il 30 aprile 2019 per avere effetto sull’anno in corso. Domande presentate dopo questa data avranno effetto dall’anno successivo.
7. Sanzioni per mancato pagamento
Il mancato o ritardato pagamento della TARI comporta l’applicazione di sanzioni e interessi di mora:
- Ritardo fino a 30 giorni: interessi dello 0,5% mensile
- Ritardo oltre 30 giorni: sanzione del 30% dell’importo dovuto + interessi
- Omissione totale: sanzione dal 100% al 200% dell’importo + interessi
In caso di accertamento da parte del Comune, vengono inoltre addebitate le spese per le attività di recupero del credito.
8. Confronto con altri capoluoghi sardi
Per avere un’idea di come si posiziona Cagliari rispetto ad altri comuni sardi, ecco una tabella comparativa delle tariffe TARI 2019 per un’abitazione principale di 100 mq con 3 occupanti:
| Comune | Tariffa Base (€/mq) | Importo Annuo (100 mq) | Coefficiente Occupanti | Importo Finale |
|---|---|---|---|---|
| Cagliari | 1,10 | 110,00 | 1,4 | € 154,00 |
| Sassari | 1,05 | 105,00 | 1,3 | € 136,50 |
| Alghero | 1,15 | 115,00 | 1,4 | € 161,00 |
| Nuoro | 0,95 | 95,00 | 1,3 | € 123,50 |
| Oristano | 1,00 | 100,00 | 1,35 | € 135,00 |
Fonte: Rapporto ANCI 2019 sulle tariffe comunali
9. Domande frequenti sulla TARI 2019
9.1 Cosa succede se non pago la TARI?
Il Comune avvierà una procedura di recupero coattivo che può portare al pignoramento dei beni o alla compensazione con eventuali crediti (ad esempio, rimborsi IRPEF). È sempre consigliabile mettersi in regola o richiedere una rateizzazione.
9.2 Posso pagare la TARI in un’unica soluzione?
Sì, è possibile pagare l’intero importo in un’unica soluzione entro il 30 giugno 2019, beneficiano di uno sconto dello 0,5% sull’importo totale.
9.3 Come faccio a sapere in quale zona tariffaria ricade il mio immobile?
È possibile consultare la mappa interattiva delle zone TARI sul sito del Comune di Cagliari o rivolgersi direttamente all’Ufficio Tributi.
9.4 Cosa devo fare se ho acquistato/venduto un immobile nel 2019?
In caso di compravendita, il pagamento della TARI spetta al possessore dell’immobile al 1° gennaio 2019. Tuttavia, le parti possono accordarsi diversamente nell’atto di compravendita. È consigliabile comunicare la variazione al Comune entro 30 giorni.
9.5 Posso detrarre la TARI dalla dichiarazione dei redditi?
No, la TARI non è detraibile dalla dichiarazione dei redditi. Tuttavia, per le attività commerciali, la TARI può essere considerata come costo deducibile ai fini IRPEF/IRES.
10. Contatti utili
Per ulteriori informazioni sulla TARI 2019 a Cagliari:
- Ufficio Tributi Comune di Cagliari
Via Roma, 145 – 09124 Cagliari
Tel: 070 6777234 – 070 6777235
Email: tributi@comune.cagliari.it - Sportello Telematico
https://servizi.comune.cagliari.it - Numero Verde
800 085 085 (attivo dal lunedì al venerdì, 9:00-13:00)
11. Normativa di riferimento
La TARI è regolamentata dalle seguenti normative:
- Legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità 2014) – Istituzione della TARI
- Regolamento TARI Comune di Cagliari 2019 – Disciplina locale
- Circolare Agenzia delle Entrate n. 1/E/2014 – Chiarimenti applicativi
12. Consigli per risparmiare sulla TARI
Ecco alcuni suggerimenti per ridurre l’importo della TARI:
- Dichiarare correttamente il numero di occupanti: un numero eccessivo aumenta il coefficiente
- Verificare la zona tariffaria: alcune zone periferiche hanno tariffe più basse
- Richiedere agevolazioni: se si ha diritto a riduzioni (famiglie numerose, disabili, etc.)
- Praticare il compostaggio: riduzione del 10% per chi lo dichiara
- Controllare la superficie dichiarata: errori nella metratura possono portare a pagamenti eccessivi
- Pagare in un’unica soluzione: per beneficiare dello sconto dello 0,5%