Calcolatore TASI Bologna 2024
Calcola l’importo della TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) per il Comune di Bologna in base alla rendita catastale e alle aliquote vigenti.
Per Bologna, la quota standard è del 10%. Verifica eventuali variazioni.
Risultato Calcolo TASI
Guida Completa al Calcolo TASI a Bologna 2024
La TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) è un tributo comunale che finanzia servizi pubblici come l’illuminazione, la manutenzione stradale e la sicurezza. A Bologna, il calcolo della TASI segue regole specifiche che tengono conto della rendita catastale dell’immobile, del tipo di proprietà e della quota a carico del comune.
In questa guida dettagliata, spiegiamo:
- Come funziona la TASI a Bologna nel 2024
- Le aliquote applicate per tipologia di immobile
- Come calcolare manualmente l’importo dovuto
- Le detrazioni e agevolazioni disponibili
- Le scadenze e modalità di pagamento
1. Cos’è la TASI e chi deve pagarla
La TASI è una tassa comunale introdotta con la Legge di Stabilità 2014 (art. 1, commi da 639 a 705) che sostituisce parte dell’IMU per finanziare i servizi indivisibili offerti dal comune, ovvero quelli che non possono essere tariffati singolarmente (es. illuminazione pubblica, manutenzione strade, polizia municipale).
A Bologna, la TASI deve essere pagata da:
- Proprietari di immobili (abitazioni, negozi, terreni)
- Usufruttuari (chi ha diritto di uso e godimento dell’immobile)
- Locatari per la quota loro spettante (solitamente il 10-30% a seconda del contratto)
- Comodatari (chi usa l’immobile gratuitamente)
2. Aliquote TASI 2024 a Bologna per Tipologia di Immobile
Le aliquote sono stabilite annualmente dal Comune di Bologna con apposita delibera. Di seguito le aliquote standard per il 2024 (fonte: Comune di Bologna – Ufficio Tributi):
| Tipologia Immobile | Aliquota Base (per mille) | Quota Comune (%) | Detrazione Max (€) |
|---|---|---|---|
| Abitazione principale (cat. A/1 – A/9) | 0,8 | 10% | 200,00 |
| Seconda casa (cat. A/1 – A/9) | 2,5 | 30% | 0,00 |
| Immobili commerciali (cat. C/1) | 3,8 | 50% | 0,00 |
| Terreni edificabili | 5,0 | 100% | 0,00 |
| Terreni agricoli | 1,0 | 20% | 100,00 |
Nota: Le aliquote possono variare in base a:
- Delibere comunali aggiornate
- Zona dell’immobile (centro storico vs periferia)
- Destinazione d’uso (residenziale vs commerciale)
3. Formula per il Calcolo Manuale della TASI
La TASI si calcola applicando la seguente formula:
- Rendita Catastale: Valore indicato nella visura catastale (rivalutato del 5%)
- Aliquota: Valore in per mille stabilito dal comune
- Quota Comune: Percentuale a carico del comune (es. 10%)
- Detrazioni: Importo fisso sottratto dall’imposta lorda
Esempio pratico: Per un’abitazione principale a Bologna con rendita catastale di € 1.000:
- Rendita rivalutata: € 1.000 × 1,05 = € 1.050
- Base imponibile: € 1.050 × 0,8‰ = € 0,84
- Quota comune (10%): € 0,84 × 10% = € 0,084
- Detrazione (€ 200): € 0,084 — € 200 = € 0,00 (importo minimo)
4. Detrazioni e Agevolazioni 2024
Il Comune di Bologna prevede le seguenti agevolazioni:
| Tipologia | Agevolazione | Requisiti |
|---|---|---|
| Abitazione principale | Detrazione fino a € 200 | Residenza anagrafica e dimora abituale |
| Famiglie numerose | Riduzione del 20% | 3+ figli a carico (certificato ISEE) |
| Immobili inagibili | Esenzione totale | Perizia tecnica che attesti inagibilità |
| Over 65 con reddito basso | Riduzione del 50% | Reddito ISEE < € 15.000 |
Per richiedere le agevolazioni, è necessario presentare domanda all’Ufficio Tributi del Comune di Bologna entro il 30 giugno 2024, allegando:
- Documento d’identità
- Codice fiscale
- Certificato ISEE (se richiesto)
- Documentazione specifica (es. perizia per inagibilità)
5. Scadenze e Modalità di Pagamento
Per il 2024, le scadenze per il pagamento della TASI a Bologna sono:
- Primo acconto (50%): 16 giugno 2024
- Saldo: 16 dicembre 2024
Modalità di pagamento:
- Bollettino postale: Utilizzando il modello F24 con codice tributo 3958
- Home banking: Tramite bonifico con coordinate IBAN del Comune (IT64X0200802431000040652507)
- PagoPA: Attraverso il portale PagoPA
- Sportelli bancari: Presso gli istituti convenzionati (UniCredit, Intesa Sanpaolo, BPER)
In caso di ravvedimento operoso (pagamento in ritardo), sono previste le seguenti sanzioni:
- Ritardo fino a 14 giorni: 0,1% al giorno
- Ritardo oltre 14 giorni: 1,5% + interessi legali
6. Confronto con Altri Comuni Emiliani
Di seguito un confronto tra le aliquote TASI 2024 di Bologna e altri capoluoghi dell’Emilia-Romagna:
| Comune | Abitazione Principale (‰) | Seconda Casa (‰) | Quota Comune (%) |
|---|---|---|---|
| Bologna | 0,8 | 2,5 | 10-30% |
| Modena | 1,0 | 3,0 | 20% |
| Parma | 0,5 | 2,2 | 15% |
| Reggio Emilia | 0,9 | 2,8 | 25% |
| Ferrara | 0,6 | 2,0 | 10% |
Come si evince dalla tabella, Bologna applica aliquote leggermente inferiori alla media regionale per le abitazioni principali, mentre per le seconde case si posiziona nella fascia media. La quota a carico del comune è tra le più basse, il che riduce l’onere per i contribuenti.
7. Domande Frequenti sulla TASI a Bologna
Devo pagare la TASI se affitto la casa?
Sì, ma solo per la quota a tuo carico (solitamente il 70-90%). Il locatario paga la restante parte tramite il canone di locazione. La suddivisione deve essere indicata nel contratto di locazione.
Come faccio a sapere la rendita catastale?
Puoi trovare la rendita catastale:
- Nella visura catastale (richiedibile online su Agenzia delle Entrate)
- Nel rogito notarile di acquisto
- Presso gli uffici del catasto di Bologna (Via Zamboni, 13)
Cosa succede se non pago la TASI?
Il Comune di Bologna applica:
- Sanzione dal 30% al 100% dell’importo dovuto
- Interessi di mora (tasso legale + 2%)
- Isccrizione a ruolo per importi superiori a € 1.000
- Pignoramento in casi di morosità prolungata
Consigliamo di pagare anche in ritardo con ravvedimento operoso per ridurre le sanzioni.
8. Fonti Ufficiali e Approfondimenti
Per verificare le informazioni aggiornate, consulta:
- Comune di Bologna – Sezione TASI (delibere e moduli)
- Agenzia delle Entrate – Visure Catastali
- ANCI – Associazione Nazionale Comuni Italiani (normative nazionali)
⚠️ Avviso importante: Le informazioni riportate sono aggiornate a gennaio 2024. Le aliquote TASI possono essere modificate con delibere comunali successive. Verifica sempre i dati sul sito ufficiale del Comune di Bologna.