Calcolo TASI Roma 2014
Calcola l’importo della TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) per la città di Roma nel 2014 in base ai dati del tuo immobile.
Risultati del Calcolo
Guida Completa al Calcolo TASI Roma 2014
Nota Importante: La TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) è stata introdotta nel 2014 come componente dell’IMU (Imposta Municipale Unica) e successivamente abolita a partire dal 2020. Questo calcolatore è specifico per l’anno 2014 nella città di Roma.
Cos’è la TASI?
La TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili) era un tributo locale introdotto con la Legge di Stabilità 2014 (Legge 27 dicembre 2013, n. 147) che finanziava i servizi comunali indivisibili come l’illuminazione pubblica, la manutenzione delle strade e la polizia municipale.
A differenza dell’IMU (che tassava il possesso degli immobili), la TASI colpiva sia il possessore che l’utilizzatore dell’immobile, anche se in pratica la maggior parte del carico ricadeva sul proprietario.
Come si Calcola la TASI 2014 a Roma
Il calcolo della TASI per il Comune di Roma nel 2014 seguiva questa formula:
- Determinazione della base imponibile: La rendita catastale rivalutata del 5% (per i fabbricati iscritti in catasto con attribuzione della rendita) o il valore dell’area fabbricabile.
- Applicazione delle aliquote:
- Aliquota base comunale: 2,5‰ (0.25%) per Roma nel 2014
- Aliquota statale: 0,8‰ (0.08%) per il 2014
- Aliquota totale: 3,3‰ (0.33%) (salvo eventuali variazioni comunali)
- Calcolo dell’imposta: Base imponibile × aliquota totale × mesi di possesso/12
- Applicazione detrazioni: Per l’abitazione principale era prevista una detrazione di €200 (se dovuta).
Aliquote TASI Roma 2014 per Categoria
Il Comune di Roma ha applicato le seguenti aliquote nel 2014:
| Tipo di Immobile | Aliquota Comunale | Aliquota Statale | Aliquota Totale |
|---|---|---|---|
| Abitazione principale (esclusa A/1, A/8, A/9) | 2,5‰ (0.25%) | 0,8‰ (0.08%) | 3,3‰ (0.33%) |
| Abitazione principale (categorie A/1, A/8, A/9) | 2,5‰ (0.25%) | 0,8‰ (0.08%) | 3,3‰ (0.33%) |
| Seconda casa | 2,5‰ (0.25%) | 0,8‰ (0.08%) | 3,3‰ (0.33%) |
| Fabbricati rurali strumentali | 1‰ (0.10%) | 0,8‰ (0.08%) | 1,8‰ (0.18%) |
| Aree fabbricabili | 2,5‰ (0.25%) | 0,8‰ (0.08%) | 3,3‰ (0.33%) |
| Terreni agricoli | 1‰ (0.10%) | 0,8‰ (0.08%) | 1,8‰ (0.18%) |
Esempi Pratici di Calcolo
Esempio 1: Abitazione Principale (Categoria A/3)
- Rendita catastale: €1.000
- Rivalutazione 5%: €1.000 × 1,05 = €1.050
- Base imponibile: €1.050 × 160 (moltiplicatore categoria A/3) = €168.000
- Aliquota totale: 3,3‰ (0.33%)
- TASI lorda: €168.000 × 0.0033 = €554,40
- Detrazione abitazione principale: €200
- TASI netta: €554,40 – €200 = €354,40
Esempio 2: Seconda Casa (Categoria A/2)
- Rendita catastale: €1.500
- Rivalutazione 5%: €1.500 × 1,05 = €1.575
- Base imponibile: €1.575 × 160 (moltiplicatore categoria A/2) = €252.000
- Aliquota totale: 3,3‰ (0.33%)
- TASI lorda: €252.000 × 0.0033 = €831,60
- Detrazione: €0 (nessuna detrazione per seconda casa)
- TASI netta: €831,60
Moltiplicatori Catastali per il Calcolo
La base imponibile si ottiene moltiplicando la rendita catastale rivalutata per specifici coefficienti:
| Categoria Catastale | Moltiplicatore | Descrizione |
|---|---|---|
| A (escluso A/10) | 160 | Abitazioni |
| A/10 | 80 | Uffici e studi privati |
| B | 140 | Uffici pubblici |
| C/1 | 55 | Negozi e botteghe |
| C/2, C/6, C/7 | 140 | Magazzini, rimesse, tettoie |
| C/3, C/4, C/5 | 140 | Laboratori, impianti sportivi, stabilimenti balneari |
| D (escluso D/5) | 65 | Opifici, alberghi, teatri, ecc. |
| D/5 | 80 | Banche e assicurazioni |
Scadenze e Modalità di Pagamento
Per l’anno 2014, le scadenze per il pagamento della TASI a Roma erano:
- Prima rata (acconto): 16 giugno 2014 (60% dell’imposta dovuta)
- Seconda rata (saldo): 16 dicembre 2014 (40% dell’imposta dovuta)
Il pagamento poteva essere effettuato tramite:
- Modello F24 (codice tributo 3958)
- Bollettino postale
- Pagamento online tramite il portale del Comune di Roma
Differenze tra TASI, IMU e IUC
La TASI faceva parte del sistema IUC (Imposta Unica Comunale), insieme a:
- IMU (Imposta Municipale Propria): Tassa sul possesso degli immobili (esclusa l’abitazione principale per la maggior parte dei casi).
- TARI (Tassa sui Rifiuti): Tassa per lo smaltimento dei rifiuti.
- TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili): Tassa per i servizi comunali indivisibili (abolita dal 2020).
Dal 2020, la TASI è stata assorbita dall’IMU, che ora copre anche i servizi precedentemente finanziati dalla TASI.
Normativa di Riferimento
Le principali fonti normative per la TASI 2014 sono:
- Legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità 2014) – Istituzione della TASI
- Deliberazioni del Comune di Roma – Aliquote e regolamenti locali
- Agenzia delle Entrate – Istruzioni operative
Domande Frequenti sulla TASI 2014
1. Chi doveva pagare la TASI?
La TASI era dovuta da:
- Il possessore dell’immobile (proprietario, usufruttuario, ecc.)
- L’utilizzatore (in caso di locazione, il 10-30% dell’imposta poteva essere addebitato all’inquilino, a seconda del contratto)
2. C’erano esenzioni?
Sì, erano esenti:
- Gli immobili posseduti dallo Stato, dalle Regioni, dai Comuni e da altri enti pubblici
- I fabbricati rurali strumentali (con aliquota ridotta)
- Gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili (con apposita certificazione)
- Le unità immobiliari concessione in comodato gratuito a parenti in linea retta (genitori/figli) se utilizzate come abitazione principale
3. Come si calcolava la rendita catastale?
La rendita catastale è indicata nella visura catastale dell’immobile. Per ottenerla:
- Consultare l’Agenzia delle Entrate (servizio “Consultazione Rendite Catastali”)
- Richiederla presso un qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate
- Utilizzare i servizi telematici con SPID o CIE
4. Cosa succedeva in caso di mancato pagamento?
In caso di omesso o ritardato pagamento, scattavano:
- Interessi moratori (tasso legale + 2%)
- Sanzione dal 30% al 100% dell’imposta dovuta (a seconda dei casi)
- Isccrizione a ruolo e procedura di riscossione coattiva
Conclusione
Il calcolo della TASI per il 2014 a Roma richiedeva attenzione ai dettagli, soprattutto per quanto riguardava:
- La corretta determinazione della rendita catastale e del moltiplicatore
- L’applicazione delle aliquote comunali e statali aggiornate
- Le eventuali detrazioni per l’abitazione principale
- I mesi di possesso (proporzionalità)
Sebbene la TASI non sia più in vigore, comprendere il suo funzionamento è utile per:
- Eventuali ravvedimenti operosi per anni pregressi
- La comprensione dell’evoluzione della tassazione immobiliare in Italia
- Il confronto con l’attuale IMU, che ha assorbito le funzioni della TASI
Per approfondimenti ufficiali, consultare sempre le fonti istituzionali: