Calcolatore TARI 2018
Calcola facilmente l’importo della TARI (Tassa sui Rifiuti) per l’anno 2018 in base ai parametri del tuo comune e della tua abitazione.
Risultato del calcolo TARI 2018
Guida Completa al Calcolo della TARI 2018
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è il tributo che ogni cittadino italiano deve pagare per il servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti urbani. Istituita con la Legge di Stabilità 2014 (Legge 147/2013), ha sostituito la precedente TARES e TIA. Il calcolo della TARI per l’anno 2018 segue regole specifiche che variano in base al comune di residenza, alla superficie dell’immobile e al numero di occupanti.
1. Cosa è la TARI e chi deve pagarla
La TARI è una tassa obbligatoria che finanzia i servizi di:
- Raccolta dei rifiuti urbani e assimilati
- Trasporto dei rifiuti agli impianti di trattamento
- Smaltimento e recupero dei materiali
- Spazzamento delle strade
- Pulizia dei mercati e delle aree pubbliche
Sono tenuti al pagamento:
- I proprietari di immobili (anche se non occupati)
- Gli inquilini in caso di locazione
- I titolari di diritti reali sugli immobili (usufrutto, uso, abitazione)
2. Come si calcola la TARI 2018
Il calcolo della TARI si basa su tre componenti principali:
- Superficie calpestabile (in metri quadri) dell’immobile
- Numero di occupanti (o coefficienti per immobili non occupati)
- Tariffa comunale (variabile per categoria e zona)
La formula generale è:
TARI = (Superficie × Tariffa/mq) × Coefficiente occupanti × Mesi/12 × (1 – Riduzioni)
2.1. Determinazione della superficie
Si considera la superficie calpestabile (esclusi muri perimetrali e vani tecnici). Per i locali commerciali si applicano coefficienti diversi.
2.2. Coefficienti per occupanti
| Numero occupanti | Coefficiente 2018 |
|---|---|
| 1 occupante | 1.0 |
| 2 occupanti | 1.2 |
| 3 occupanti | 1.4 |
| 4 occupanti | 1.6 |
| 5 occupanti | 1.8 |
| 6+ occupanti | 2.0 |
2.3. Tariffe comunali 2018
Ogni comune stabilisce le proprie tariffe. Ecco alcuni esempi:
Roma (2018)
- Abitazione: €2,80/mq
- Commerciale: €4,20/mq
- Uffici: €3,60/mq
Milano (2018)
- Abitazione: €3,10/mq
- Commerciale: €4,80/mq
- Uffici: €4,00/mq
Napoli (2018)
- Abitazione: €2,40/mq
- Commerciale: €3,80/mq
- Uffici: €3,20/mq
3. Riduzioni e agevolazioni 2018
La normativa 2018 prevedeva diverse possibilità di riduzione:
- Famiglie numerose: riduzione del 10-20% per nuclei con almeno 4 componenti
- Basso reddito: riduzione fino al 30% per ISEE sotto €8.000
- Abitazioni vuote: riduzione del 20% per immobili non occupati
- Compostaggio domestico: riduzione del 10-15% per chi pratica compostaggio
- Agevolazioni comunali: alcune città applicavano sconti per over 65 o disabili
4. Scadenze e modalità di pagamento 2018
Nel 2018, la TARIva pagata secondo queste modalità:
| Scadenza | Importo | Modalità |
|---|---|---|
| 31 maggio 2018 | 40% dell’importo annuo | Bollettino postale o F24 |
| 31 luglio 2018 | 30% dell’importo annuo | Bollettino postale o F24 |
| 30 novembre 2018 | 30% dell’importo annuo | Bollettino postale o F24 |
Era possibile pagare in un’unica soluzione entro il 16 giugno 2018 con uno sconto dello 0,5%.
5. Differenze tra TARI 2018 e anni precedenti
Rispetto al 2017, il 2018 ha introdotto queste novità:
- Maggiore attenzione alla differenziazione dei rifiuti con possibili riduzioni per comuni virtuosi
- Aumento medio delle tariffe del 3-5% per coprire i maggiori costi di smaltimento
- Introduzione di coefficienti più dettagliati per le attività commerciali
- Maggiore controllo sui pagamenti con incrocio dati tra Agenzia delle Entrate e comuni
6. Cosa succede se non si paga la TARI
Il mancato pagamento della TARI comporta:
- Sanzioni: dal 30% al 100% dell’importo dovuto
- Interessi di mora: 0,5% mensile sull’importo non pagato
- Isccrizione a ruolo: dopo 6 mesi di morosità
- Pignoramento: nei casi più gravi
È possibile rateizzare il debito entro 60 giorni dalla notifica della cartella esattoriale.
7. Come contestare un avviso di pagamento TARI
Se si ritiene che l’importo richiesto sia errato, è possibile:
- Presentare istanza di autotutela al comune entro 60 giorni
- Chiedere accesso agli atti per verificare i dati
- Ricorrere alla Commissione Tributaria Provinciale entro 60 giorni dal rigetto dell’istanza
8. Domande frequenti sulla TARI 2018
8.1. Devo pagare la TARI anche se non abito nell’immobile?
Sì, il proprietario deve pagare anche per immobili sfitti, ma può beneficiare di una riduzione del 20-30% a seconda del comune.
8.2. Come viene calcolata la TARI per i locali commerciali?
Per le attività commerciali si applicano tariffe più alte (fino al 50% in più) e coefficienti basati sulla categoria di attività (bar, ristoranti, negozi, etc.).
8.3. Posso detrarre la TARI dalle tasse?
No, la TARI non è detraibile dall’IRPEF, ma alcuni comuni permettono di rateizzarla senza interessi.
8.4. Cosa succede se vendo l’immobile a metà anno?
La TARI viene suddivisa tra vecchio e nuovo proprietario in base ai mesi di effettiva proprietà.
8.5. Esistono esenzioni totali?
Sì, per:
- Immobili dichiarati inagibili
- Fabbricati rurali non abitativi
- Abitazioni di diplomatici e militari stranieri
9. Confronto TARI 2018 tra grandi città
| Città | Tariffa media 2018 (€/mq) | Variazione vs 2017 | Raccolta differenziata 2018 |
|---|---|---|---|
| Roma | 2,80 | +4% | 43% |
| Milano | 3,10 | +3% | 58% |
| Napoli | 2,40 | +6% | 35% |
| Torino | 2,95 | +2% | 52% |
| Palermo | 2,20 | +5% | 28% |
| Bologna | 3,05 | +3% | 60% |
| Firenze | 3,00 | +4% | 55% |
10. Consigli per risparmiare sulla TARI
- Verifica i dati catastali: errori nella superficie dichiarata possono costare caro
- Richiedi le agevolazioni: molte famiglie hanno diritto a riduzioni ma non le richiedono
- Fai compostaggio domestico: può dare diritto a sconti fino al 15%
- Controlla le scadenze: pagare in ritardo costa molto di più
- Confronta con i vicini: se la tua TARI è molto più alta, potrebbe esserci un errore
- Differenzia correttamente: alcuni comuni premiano i cittadini virtuosi