Comune Di Treviso Calcolo Tasi

Calcola l’importo della Tassa sui Servizi Indivisibili (TA.SI) per il Comune di Treviso in base ai dati del tuo immobile.

Guida Completa al Calcolo TA.SI. per il Comune di Treviso

La TA.SI. (Tassa sui Servizi Indivisibili) è un tributo comunale che finanzia servizi pubblici come l’illuminazione, la manutenzione stradale e la sicurezza. Nel Comune di Treviso, il calcolo della TA.SI. segue regole specifiche che tengono conto della tipologia dell’immobile, della rendita catastale e di eventuali agevolazioni.

Cos’è la TA.SI. e chi deve pagarla

La TA.SI. è stata introdotta nel 2014 come componente della IUC (Imposta Unica Comunale), insieme alla TARI (tassa rifiuti) e all’IMU. A differenza dell’IMU, che colpisce principalmente le seconde case, la TA.SI. si applica a:

• Abitazioni principali (con aliquote ridotte)
• Seconde case e immobili locati
• Immobili commerciali (negozi, uffici, capannoni)
• Terreni edificabili e agricoli (con aliquote differenziate)

Aliquote TA.SI. 2024 – Comune di Treviso

Tipologia Immobile	Aliquota Base (per mille)	Detrazione Abitazione Principale
Abitazione principale (cat. A/1-A/8)	0,8‰	€200 (se unico immobile)
Seconda casa	3,3‰	Nessuna
Immobili commerciali (cat. C/1)	5,2‰	Nessuna
Terreni edificabili	7,6‰	Nessuna
Terreni agricoli	1,0‰	Nessuna

Scadenze 2024

• 16 giugno 2024: Acconto (50% dell’imposta)
• 16 dicembre 2024: Saldo

Per importi inferiori a €12,00, il pagamento è dovuto in un’unica soluzione entro il 16 dicembre.

Come si calcola la TA.SI. a Treviso

La formula base per il calcolo è:

TA.SI. = (Rendita Catastale × 1,05) × Aliquota × Percentuale Possesso

Dove:

• Rendita Catastale: Valore riportato nella visura catastale (rivalutato del 5%)
• Aliquota: Percentuale stabilita dal Comune (vedi tabella sopra)
• Percentuale Possesso: Quota di proprietà (es. 50% per comproprietà)

Agevolazioni e riduzioni

Il Comune di Treviso prevede diverse agevolazioni:

1. Detrazione abitazione principale: €200 per gli immobili adibiti ad abitazione principale (solo se unico immobile posseduto in Italia).
2. Riduzione per disabilità: 50% di riduzione per i titolari di invalidità civile superiore al 74%.
3. Famiglie numerose: Riduzione del 30% per nuclei familiari con almeno 3 figli minori.
4. Reddito basso: Riduzione del 20% per ISEE inferiore a €15.000.

Confronto Aliquote TA.SI. tra Comuni Veneti (2024)

Comune	Abitazione Principale (‰)	Seconda Casa (‰)	Detrazione Abitazione Principale
Treviso	0,8	3,3	€200
Venezia	1,0	4,0	€150
Padova	0,9	3,5	€180
Verona	0,7	3,2	€220
Vicenza	0,85	3,4	€190

Domande Frequenti

1. Chi è esente dal pagamento della TA.SI.?

Sono esenti:

• Gli immobili posseduti dallo Stato o dagli enti pubblici.
• I fabbricati rurali strumentali (es. stalle, fienili).
• Gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili.
• Le unità immobiliari concesse in comodato gratuito a parenti in linea retta (genitori/figli).

2. Come si paga la TA.SI.?

Il pagamento può essere effettuato:

• Online tramite portale del Comune di Treviso.
• Presso gli sportelli bancari o postali usando il modello F24.
• Presso gli uffici comunali (Piazza del Municipio, 1 – Treviso).

Codice tributo per il modello F24: 3958.

3. Cosa succede se non pago la TA.SI.?

In caso di mancato pagamento, il Comune applica:

• Una sanzione del 30% dell’importo dovuto.
• Gli interessi di mora (tasso legale annuale, attualmente 2,5%).
• Eventuali azioni esecutive (pignoramento, fermo amministrativo).

È possibile rateizzare il debito entro 6 mesi dalla notifica della cartella esattoriale.

Novità 2024 per il Comune di Treviso

Dal 2024, il Comune di Treviso ha introdotto le seguenti modifiche:

• Aumento dell’aliquota per le seconde case: Dal 3,0‰ al 3,3‰ per contrastare il fenomeno degli immobili sfitti.
• Nuova agevolazione per under 35: Riduzione del 15% per i proprietari di abitazione principale sotto i 35 anni (ISEE < €25.000).
• Semplificazione per i terreni agricoli: Aliquota unificata all’1‰ (prima variava tra 0,8‰ e 1,2‰).
• Pagamento digitale obbligatorio: Per importi superiori a €500, è necessario utilizzare il portale online o il modello F24 telematico.

Come richiedere le agevolazioni

Per beneficiare delle riduzioni, è necessario:

1. Presentare domanda al Comune di Treviso entro il 31 marzo dell’anno di riferimento, utilizzando il modulo disponibile qui.
2. Allegare la documentazione:
   • Per la disabilità: certificato INPS di invalidità.
   • Per il reddito basso: attestazione ISEE in corso di validità.
   • Per le famiglie numerose: stato di famiglia e certificati di nascita dei figli.
3. Attendere la conferma: Il Comune invia una comunicazione entro 30 giorni con l’esito della richiesta.

Le agevolazioni sono valide solo per l’anno in cui viene presentata la domanda e devono essere rinnovate annualmente.

Differenze tra TA.SI. e IMU

Caratteristica	TA.SI.	IMU
Finalità	Finanziamento servizi indivisibili (illuminazione, manutenzione strade, ecc.)	Tassazione del possesso immobiliare
Abitazione principale	Soggetta (con aliquote ridotte)	Esenza totale (salvo immobili di lusso)
Base imponibile	Rendita catastale × 1,05	Valore catastale × 1,05 (per fabbricati) o valore venale (per terreni)
Aliquote	Stabilite dal Comune (max 3,3‰ per seconde case)	Stabilite dallo Stato (0,4% per abitazioni principali di lusso, 0,76% per altre)
Detrazioni	€200 per abitazione principale (se unico immobile)	€200 per abitazione principale (solo per immobili di lusso)

Fonti Ufficiali

• Regolamento TA.SI. Comune di Treviso – Testo integrale del regolamento comunale con aliquote e scadenze.
• Agenzia delle Entrate – Guida IUC – Documentazione ufficiale sulla Imposta Unica Comunale.
• Regione Veneto – Tributi Locali – Normative regionali e delibere sui tributi comunali.