LAS Plus Rechner
Berechnen Sie Ihre mögliche LAS Plus Förderung für energetische Sanierungsmaßnahmen
LAS Plus Rechner: Alles was Sie über die Förderung wissen müssen
Der LAS Plus Rechner hilft Ihnen, die mögliche Förderung für energetische Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Wohngebäude zu berechnen. Das Programm “LAS Plus” (Langfristige Absicherung von Sanierungskosten) ist eine wichtige Fördermaßnahme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), die Hausbesitzer bei der energetischen Sanierung unterstützt.
Was ist LAS Plus?
LAS Plus steht für “Langfristige Absicherung von Sanierungskosten Plus” und ist ein Förderprogramm, das seit 2023 die vorherigen Programme KfW-Effizienzhaus und Einzelmaßnahmen ersetzt. Es bietet:
- Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (bis zu 20% der Kosten)
- Erhöhte Förderung für umfassende Sanierungen (bis zu 40%)
- Einkommensbonus von 10% für Haushalte mit geringem Einkommen
- Kombinierbar mit anderen Förderprogrammen
Wer kann LAS Plus beantragen?
Antragsberechtigt sind:
- Private Eigentümer von selbstgenutztem oder vermietetem Wohneigentum
- Wohnungseigentümergemeinschaften
- Erbbauberechtigte
- Käufer von sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien (innerhalb von 12 Monaten nach Kauf)
Förderhöhe nach Maßnahmen
| Maßnahme | Förderquote | Max. Förderung |
|---|---|---|
| Außenwanddämmung | 20% | 15.000 € |
| Dachdämmung | 20% | 20.000 € |
| Fenstertausch | 20% | 12.000 € |
| Heizungsoptimierung | 20% | 10.000 € |
| Lüftungsanlage | 20% | 8.000 € |
Einkommensgrenzen für Bonus
Der Einkommensbonus von 10% wird gewährt, wenn das zu versteuernde Jahreseinkommen unter folgenden Grenzen liegt:
| Personen im Haushalt | Einkommensgrenze (€) |
|---|---|
| 1 Person | 30.000 |
| 2 Personen | 45.000 |
| 3 Personen | 60.000 |
| 4 Personen | 75.000 |
| für jede weitere Person | +15.000 |
Schritt-für-Schritt Anleitung zur Beantragung
- Energetische Fachplanung: Lassen Sie durch einen Energieberater eine individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen. Dies ist Voraussetzung für die Förderung.
- Kostenvoranschläge einholen: Holen Sie mindestens drei Vergleichsangebote von Fachunternehmen ein.
- Antrag stellen: Den Förderantrag müssen Sie vor Beginn der Maßnahmen bei der KfW stellen. Nutzen Sie hierfür das Online-Portal der KfW.
- Maßnahmen durchführen: Lassen Sie die Sanierungsarbeiten von einem qualifizierten Fachbetrieb durchführen.
- Nachweise einreichen: Nach Abschluss der Maßnahmen reichen Sie die Rechnungen und den Bestätigungsbericht des Energieberaters bei der KfW ein.
- Auszahlung erhalten: Nach Prüfung der Unterlagen erhalten Sie die Fördergelder ausgezahlt.
Häufige Fragen zu LAS Plus
Kann ich LAS Plus mit anderen Förderprogrammen kombinieren?
Ja, LAS Plus kann mit anderen Förderprogrammen kombiniert werden, allerdings darf die Gesamtförderung 100% der förderfähigen Kosten nicht überschreiten. Beliebte Kombinationen sind:
- LAS Plus + Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- LAS Plus + kommunale Förderprogramme
- LAS Plus + Steuerbonus für Handwerkerleistungen (§35a EStG)
Wie lange dauert es, bis ich die Förderung erhalte?
Die Bearbeitungsdauer bei der KfW beträgt in der Regel 4-6 Wochen nach Einreichung aller vollständigen Unterlagen. In Stoßzeiten kann sich dies auf bis zu 8 Wochen verlängern. Tipp: Reichen Sie alle Unterlagen digital ein, um die Bearbeitung zu beschleunigen.
Was passiert, wenn ich die Maßnahmen nicht wie geplant durchführe?
Wenn Sie von den im Antrag angegebenen Maßnahmen abweichen, müssen Sie dies der KfW unverzüglich melden. Je nach Art der Abweichung kann dies zu einer Kürzung oder sogar zum vollständigen Entfall der Förderung führen. Bei kleineren Änderungen (z.B. andere Materialien mit gleicher energetischer Wirkung) ist oft eine Genehmigung möglich.
Energetische Sanierung: Warum es sich lohnt
Eine energetische Sanierung bringt nicht nur Fördergelder, sondern auch langfristige Vorteile:
Kosteneinsparungen
Durch verbesserte Dämmung und moderne Heiztechnik können Sie Ihre Energiekosten um bis zu 80% senken. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus (140 m²) bedeutet das eine Ersparnis von 1.500-2.500 € pro Jahr.
Wertsteigerung der Immobilie
Ein energetisch saniertes Haus hat einen höheren Marktwert. Studien zeigen, dass gut gedämmte Häuser mit moderner Haustechnik bis zu 15% mehr wert sind als unsanierte Vergleichsobjekte.
Umweltbeitrag
Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Ein saniertes Einfamilienhaus spart durchschnittlich 5-8 Tonnen CO₂ pro Jahr ein.
Rechtliche Grundlagen und weitere Informationen
Die rechtlichen Grundlagen für das LAS Plus Programm finden Sie in den Förderbedingungen der KfW (Programmnummer 458). Weitere wichtige Informationen bietet das:
- Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) – Verantwortlich für die Wohnungsbaupolitik
- Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) – Zuständig für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- Deutsche Energie-Agentur (dena) – Bietet unabhängige Informationen zu energetischer Sanierung
Praktische Tipps für Ihre Sanierung
- Energieberater früh einbinden: Ein qualifizierter Energieberater hilft Ihnen, die optimalen Maßnahmen zu identifizieren und die Förderung zu maximieren. Die Kosten für die Beratung (ca. 500-1.500 €) werden teilweise ebenfalls gefördert.
- Mehrere Angebote vergleichen: Holen Sie mindestens drei Angebote von unterschiedlichen Fachbetrieben ein. Achten Sie nicht nur auf den Preis, sondern auch auf Referenzen und Zertifizierungen.
- Sanierungsschritte koordinieren: Planen Sie die Maßnahmen so, dass sie aufeinander abgestimmt sind. Beispiel: Erst Dämmung, dann neue Fenster, dann Heizungstausch.
- Förderantrag vor Beginn stellen: Wichtig: Der Förderantrag muss vor Beginn der Maßnahmen bei der KfW eingereicht werden. Nachträgliche Anträge werden nicht berücksichtigt.
- Dokumentation ist alles: Halten Sie alle Rechnungen, Verträge und Nachweise sorgfältig fest. Diese benötigen Sie für den Verwendungsnachweis.
- Langfristig denken: Setzen Sie auf Qualität statt auf billige Lösungen. Hochwertige Dämmmaterialien und Technik zahlen sich über die Jahre durch geringere Wartungskosten aus.
Zukunft der Förderung: Was sich 2024 ändert
Das LAS Plus Programm wird regelmäßig angepasst. Für 2024 sind folgende Änderungen geplant:
- Erhöhte Förderquoten: Die Basis-Förderung für Einzelmaßnahmen soll von 20% auf 25% steigen.
- Ausweitung des Einkommensbonus: Die Einkommensgrenzen werden voraussichtlich um 10% angehoben.
- Neue Förderkategorie: Einführung eines “Klimaschutz-Bonus” für Maßnahmen, die besonders hohe CO₂-Einsparungen erzielen.
- Digitaler Antragsprozess: Die KfW plant eine vollständig digitale Abwicklung mit elektronischer Signatur.
Aktuelle Informationen finden Sie immer auf der Website der KfW.
Fazit: Lohnt sich LAS Plus für Sie?
Der LAS Plus Rechner zeigt Ihnen, welche Förderung Sie erwarten können. Für die meisten Hausbesitzer lohnt sich eine energetische Sanierung – nicht nur wegen der Fördergelder, sondern auch wegen der langfristigen Einsparungen und Wertsteigerung. Besonders attraktiv ist das Programm für:
- Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen (durch den Einkommensbonus)
- Besitzer älterer Häuser (Baujahr vor 1995)
- Personen, die ohnehin Sanierungsarbeiten planen
- Investoren, die den Wert ihrer Immobilie steigern wollen
Nutzen Sie den Rechner als ersten Schritt und lassen Sie sich anschließend von einem Energieberater individuell beraten. Mit der richtigen Planung können Sie bis zu 40% der Sanierungskosten durch Fördergelder decken.