Wohnzuschuss Rechner 2018
Berechnen Sie Ihren möglichen Wohnzuschuss für das Jahr 2018 basierend auf Ihren individuellen Angaben.
Wohnzuschuss 2018: Alles was Sie wissen müssen
Der Wohnzuschuss (auch Wohngeld genannt) ist eine staatliche Unterstützung für Haushalte mit niedrigem Einkommen, die einen Großteil ihres Einkommens für Wohnkosten aufbringen müssen. Im Jahr 2018 gab es spezifische Regelungen und Berechnungsgrundlagen, die wir in diesem umfassenden Ratgeber detailliert erklären.
Wer hatte 2018 Anspruch auf Wohnzuschuss?
Grundsätzlich konnten folgende Personengruppen 2018 Wohngeld beantragen:
- Mieter:innen von Wohnraum
- Eigentümer:innen von selbstgenutztem Wohnraum (unter bestimmten Bedingungen)
- Haushalte mit niedrigem bis mittlerem Einkommen
- Personen, die keine andere Wohnförderung (z.B. BAföG mit Wohnkostenzuschlag) erhielten
Einkommensgrenzen 2018
Die Einkommensgrenzen für den Wohnzuschuss 2018 waren abhängig von der Haushaltsgröße und dem Bundesland. Hier eine Übersicht der maximalen monatlichen Einkommen (brutto) für die verschiedenen Haushaltsgrößen in den alten Bundesländern:
| Haushaltsgröße | Max. monatliches Bruttoeinkommen (2018) | Max. monatlicher Wohnzuschuss |
|---|---|---|
| 1 Person | 1.050 € | 145 € |
| 2 Personen | 1.500 € | 190 € |
| 3 Personen | 1.800 € | 215 € |
| 4 Personen | 2.100 € | 240 € |
| 5 Personen | 2.350 € | 260 € |
Für die neuen Bundesländer galten leicht abweichende Werte, die etwa 5-10% unter diesen Grenzen lagen. Die genauen Werte können Sie im offiziellen Merkblatt des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen nachlesen.
Berechnung des Wohnzuschusses 2018
Die Berechnung des Wohnzuschusses erfolgte nach einer festen Formel, die folgende Faktoren berücksichtigte:
- Die zuschussfähige Miete: Dies war die tatsächliche Kaltmiete zuzüglich der umlagefähigen Betriebskosten (ohne Heizkosten). Für 2018 galten folgende Höchstbeträge:
- 1 Person: 350 €
- 2 Personen: 420 €
- 3 Personen: 490 €
- 4 Personen: 530 €
- ab 5 Personen: 570 €
- Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen: Hier wurden bestimmte Freibeträge abgezogen (z.B. für Kinder oder Schwerbehinderte)
- Die Mietbelastung: Der Prozentsatz des Einkommens, der für die Miete aufgewendet wurde
Die genaue Berechnungsformel lautete:
Wohnzuschuss = (M * (Mietbelastung in % – 30%) / 100) – (0,3 * (Haushaltsnettoeinkommen – Freibeträge))
Dabei war M die zuschussfähige Miete, begrenzt auf die oben genannten Höchstbeträge.
Besonderheiten bei der Berechnung
Einige wichtige Punkte, die 2018 zu beachten waren:
- Heizkosten: Wurden nicht in die zuschussfähige Miete einberechnet, aber bei der Ermittlung der Gesamtbelastung berücksichtigt
- Eigentumswohnung: Für Eigentümer galt die “Belastung” (Zinsen, Tilgung, Bewirtschaftungskosten) anstelle der Miete
- Kinderzuschlag: Für jedes Kind unter 25 Jahren im Haushalt gab es einen Freibetrag von 300 € jährlich
- Schwerbehinderung: Schwerbehinderte Personen (ab GdB 50) erhielten einen zusätzlichen Freibetrag von 1.200 € jährlich
Antragsverfahren 2018
Der Antrag auf Wohnzuschuss musste 2018 bei der zuständigen Wohngeldstelle der Gemeinde oder Stadt gestellt werden. Folgende Unterlagen waren in der Regel erforderlich:
- Ausgefüllter Antragsvordruck (erhältlich beim Amt oder online)
- Mietvertrag oder Eigentumsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten 12 Monate (Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide etc.)
- Nachweis über die Wohnfläche
- Bei Eigentum: Darlehensverträge und Grundbuchauszug
- Nachweis über Heizkosten (falls relevant)
Die Bearbeitungsdauer betrug meist 4-8 Wochen. Der Bewilligungszeitraum war in der Regel 12 Monate, danach musste ein neuer Antrag gestellt werden.
Wohnzuschuss vs. andere Sozialleistungen
Wichtig zu wissen ist, dass der Wohnzuschuss nicht mit anderen Sozialleistungen kombiniert werden konnte, die bereits Wohnkosten abdecken. Hier ein Vergleich:
| Leistung | Wohnkostenabdeckung | Kombinierbar mit Wohngeld? | Zuständige Stelle |
|---|---|---|---|
| Wohngeld (Wohnzuschuss) | Teilweise | – | Wohngeldstelle der Gemeinde |
| ALG II (Hartz IV) | Vollständig | Nein | Jobcenter |
| Sozialhilfe | Vollständig | Nein | Sozialamt |
| BAföG (mit Wohnkostenzuschlag) | Teilweise | Nein | BAföG-Amt |
| Wohnungsbauprämie | Nein (nur für Vermögensbildung) | Ja | Finanzamt |
Statistiken zum Wohnzuschuss 2018
Laut dem Statistischen Bundesamt wurden 2018 folgende Zahlen zum Wohngeld erfasst:
- Insgesamt erhielten etwa 620.000 Haushalte in Deutschland Wohngeld
- Die durchschnittliche monatliche Wohngeldzahlung betrug 145 €
- Etwa 60% der Empfänger waren Mieterhaushalte, 40% Eigentümer
- Die höchsten Empfängerzahlen gab es in Nordrhein-Westfalen (150.000), Bayern (90.000) und Baden-Württemberg (80.000)
- Der Anteil der Single-Haushalte unter den Empfängern lag bei etwa 45%
Häufige Fehler bei der Beantragung 2018
Viele Anträge wurden 2018 abgelehnt oder nur teilweise bewilligt, weil folgende Fehler gemacht wurden:
- Unvollständige Unterlagen: Fehlende Einkommensnachweise oder Mietverträge führten oft zu Verzögerungen
- Falsche Angabe der Wohnfläche: Nur die tatsächlich genutzte Fläche zählte, nicht die im Mietvertrag angegebene
- Nicht berücksichtigte Freibeträge: Viele vergassen, Kinder oder Schwerbehinderung anzugeben
- Zu hohe Einkommensangaben: Brutto- statt Nettoeinkommen wurde angegeben
- Verspätete Antragstellung: Wohngeld wird nicht rückwirkend gezahlt – der Antrag musste vor Bezug der Wohnung gestellt werden
Rechtliche Grundlagen 2018
Die rechtliche Basis für den Wohnzuschuss 2018 bildete das Wohngeldgesetz (WoGG) in der Fassung vom 21. Dezember 2016 (BGBl. I S. 3131), das zuletzt durch Artikel 10 des Gesetzes vom 23. Dezember 2016 (BGBl. I S. 3191) geändert worden war. Die konkreten Berechnungsvorschriften waren in der Wohngeldverordnung (WoGV) geregelt.
Wichtig war insbesondere § 5 WoGG, der die Anspruchsvoraussetzungen definierte:
“Anspruch auf Wohngeld hat, wer als Mieter oder Eigentümer einer Wohnung diese selbst nutzt und deren wirtschaftliche Belastung durch die Wohnkosten nicht allein tragen kann, ohne dass die Beschaffung des Lebensunterhalts für sich und die mit ihm in Haushaltsgemeinschaft lebenden Familienangehörigen gefährdet wird.”
Alternativen zum Wohnzuschuss 2018
Für Haushalte, die keinen Anspruch auf Wohngeld hatten, gab es 2018 folgende alternative Unterstützungsmöglichkeiten:
- Kosten der Unterkunft (KdU) im ALG II: Für Empfänger von Arbeitslosengeld II wurden die Wohnkosten in voller Höhe übernommen, sofern sie angemessen waren
- Sozialhilfe nach SGB XII: Ältere oder dauerhaft erwerbsunfähige Personen konnten Unterstützung bei den Wohnkosten erhalten
- Wohnungsbauprämie: Für Haushalte mit höherem Einkommen (bis 25.600 €/Jahr für Singles), die vermögenswirksame Leistungen für Wohnzwecke ansparen
- KfW-Förderprogramme: Zinsgünstige Kredite für energetische Sanierungen oder den Kauf von Wohneigentum
- Kommunale Wohnungsbauprogramme: Viele Städte und Gemeinden boten eigene Förderprogramme für einkommensschwache Haushalte an
Entwicklung des Wohngelds seit 2018
Seit 2018 hat sich das Wohngeld in mehreren Punkten weiterentwickelt:
- 2020: Deutliche Erhöhung der Einkommensgrenzen und Maximalsätze (z.B. für 1-Person-Haushalte auf 1.200 € Brutto und 175 € Wohngeld)
- 2022: Einführung des “Wohngeld Plus” mit weiteren Erhöhungen als Reaktion auf die gestiegenen Mieten und Energiepreise
- 2023: Dynamisierung der Wohngeldsätze, die nun jährlich an die Mietpreisentwicklung angepasst werden
- Digitalisierung: In vielen Bundesländern kann der Antrag nun online gestellt werden
Wer 2018 Wohngeld bezogen hat, sollte prüfen, ob er auch heute noch Anspruch auf die erhöhten Leistungen hat. Die aktuellen Regelungen finden Sie auf der Website des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.
Praktische Tipps für die Beantragung
Wenn Sie 2018 Wohngeld beantragen wollten (oder rückwirkend prüfen möchten), beachten Sie folgende Tipps:
- Fristen einhalten: Der Antrag musste spätestens bis zum 31.12.2018 für das Jahr 2018 gestellt werden (mit wenigen Ausnahmen)
- Beratung nutzen: Viele Städte boten kostenlose Wohngeldberatungen an (z.B. bei den Verbraucherzentralen)
- Alle Einkünfte angeben: Auch kleine Nebeneinkünfte oder Kapitalerträge mussten angegeben werden
- Mietvertrag prüfen: Die im Vertrag angegebene Wohnfläche musste mit der tatsächlichen übereinstimmen
- Änderungen melden: Bei Einkommensänderungen oder Umzügen musste die Wohngeldstelle informiert werden
- Widerspruch einlegen: Bei einer Ablehnung konnte innerhalb eines Monats Widerspruch eingelegt werden
Häufige Fragen zum Wohnzuschuss 2018
Kann ich den Wohnzuschuss 2018 noch rückwirkend beantragen?
Nein, eine rückwirkende Beantragung ist in der Regel nicht möglich. Der Antrag musste innerhalb des Bewilligungszeitraums (meist 12 Monate) gestellt werden. Für 2018 war der Stichtag der 31.12.2018. Ausnahmen gab es nur in besonderen Härtefällen.
Wie hoch war der durchschnittliche Wohnzuschuss 2018?
Laut Statistischem Bundesamt betrug der durchschnittliche monatliche Wohngeldbetrag 2018 etwa 145 €. Die Spanne reichte von etwa 50 € für Single-Haushalte mit niedrigen Mieten bis zu 300 € für große Haushalte in teuren Wohnlagen.
Zählt Kindergeld als Einkommen für den Wohnzuschuss?
Nein, Kindergeld wurde 2018 nicht als Einkommen angerechnet. Es zählte zu den Freibeträgen, die vom Gesamteinkommen abgezogen wurden.
Konnte ich als Student Wohngeld erhalten?
Studenten hatten nur dann Anspruch auf Wohngeld, wenn sie kein BAföG mit Wohnkostenzuschlag erhielten. Für BAföG-Empfänger war Wohngeld ausgeschlossen.
Wie lange dauerte die Bearbeitung eines Antrages 2018?
Die Bearbeitungsdauer variierte je nach Kommune. In der Regel dauerte es 4-8 Wochen bis zur Bewilligung. In Großstädten mit hohem Antragsaufkommen konnte es auch länger dauern.
Musste ich den Wohnzuschuss versteuern?
Nein, Wohngeld war 2018 steuerfrei und musste nicht in der Einkommensteuererklärung angegeben werden.
Fazit: Lohnt sich die Beantragung für 2018 noch?
Für das Jahr 2018 kann Wohngeld nicht mehr neu beantragt werden. Allerdings lohnt es sich, die damaligen Berechnungen zu prüfen, wenn:
- Sie 2018 Wohngeld erhalten haben und prüfen möchten, ob die Berechnung korrekt war
- Sie damals keinen Antrag gestellt haben, aber möglicherweise Anspruch hatten (in diesem Fall könnte eine rückwirkende Prüfung sinnvoll sein)
- Sie verstehen möchten, wie sich die aktuellen Wohngeldregelungen entwickelt haben
Für aktuelle Wohnkostenbelastungen sollten Sie prüfen, ob Sie Anspruch auf das heutige Wohngeld Plus haben, das deutlich höhere Einkommensgrenzen und Zuschüsse bietet. Nutzen Sie dazu den offiziellen Wohngeldrechner der Bundesregierung.
Dieser Ratgeber soll Ihnen einen umfassenden Überblick über den Wohnzuschuss 2018 geben. Für individuelle Fragen empfiehlt sich eine Beratung bei der zuständigen Wohngeldstelle oder einem Sozialverband wie dem VdK.